| 偉華中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,087 元
+8.39%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,759 元
|
|
| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $570 萬元
23個 放盤
@14,469 - @18,013
|
|
| 偉華中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
68宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
14.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,380 元 - $19,000 元
19個 租盤
@46 - @62
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉華中心
|
4座 14樓 F室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$525 萬元
@
$14,665
|
+ 111.7% |
|
偉華中心
|
1座 10樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$510 萬元
@
$14,246
|
- 14.3% |
|
偉華中心
|
3座 21樓 H室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$495 萬元
@
$16,667
|
+ 23.8% |
|
偉華中心
|
2座 21樓 F室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$578 萬元
@
$16,145
|
+ 151.3% |
|
偉華中心
|
偉華中心 4座 中層 F室
2026-07-06 市場成交 2房 |
實358呎 |
$525 萬元
@
$14,665
|
- |
|
偉華中心
|
2座 10樓 G室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$495 萬元
@
$16,667
|
+ 20.7% |
|
偉華中心
|
2座 29樓 C室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$472 萬元
@
$15,325
|
+ 12% |
|
偉華中心
|
1座 4樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$448 萬元
@
$14,545
|
+ 2.3% |
|
偉華中心
|
2座 低層 G室
2026-06-12 市場成交 2房 |
實297呎 |
$495 萬元
@
$16,667
|
- |
|
偉華中心
|
4座 4樓 H室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$455 萬元
@
$15,320
|
+ 34.6% |
| 偉華中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 832 | 10,642 |
| 平均呎價 | $15,087 元 | $14,282 元 |
| 變動幅度 | +8.39% | +4.71% |
| 成交量 | 18宗 | 102宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 69% |
| 蝕讓比例 | 11% | 24% |
| 一年轉手率 | 7.9% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $570 萬元 | $408 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 14.7% | 10.9% |
|
|
|
