| 偉華中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,251 元
+4.96%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
89%
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| 蝕讓比例 |
11%
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| 一年轉手率(二手) |
7.7%
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| 一年前呎價 |
$12,821 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $570 萬元
38個 放盤
@12,570 - @18,013
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| 偉華中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
13.8%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $20,000 元
26個 租盤
@43 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉華中心
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偉華中心 4座 低層 H室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實297呎 |
$455 萬元
@
$15,320
|
- |
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偉華中心
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2座 7樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$463 萬元
@
$15,032
|
+ 14.3% |
|
偉華中心
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2座 24樓 E室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$390 萬元
@
$10,894
|
+ 22.6% |
|
偉華中心
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偉華中心 2座 高層 C室
2026-06-02 市場成交 2房 |
實308呎 |
$472 萬元
@
$15,325
|
- |
|
偉華中心
|
1座 25樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$510 萬元
@
$14,246
|
+ 209.1% |
|
偉華中心
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3座 26樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$505 萬元
@
$14,106
|
+ 90.6% |
|
偉華中心
|
1座 17樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$520 萬元
@
$14,525
|
- 1% |
|
偉華中心
|
1座 低層 D室
2026-05-19 市場成交 2房 |
實308呎 |
$448 萬元
@
$14,545
|
- |
|
偉華中心
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1座 29樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$475 萬元
@
$13,268
|
+ 100.6% |
|
偉華中心
|
偉華中心 1座 中層 A室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實358呎 |
$520 萬元
@
$14,525
|
- |
| 偉華中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 832 | 10,642 |
| 平均呎價 | $14,251 元 | $13,981 元 |
| 變動幅度 | +4.96% | +4.58% |
| 成交量 | 18宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 64% |
| 蝕讓比例 | 11% | 19% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $570 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 13.8% | 10.8% |
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