| 偉華中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,866 元
+0.49%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
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| 一年前呎價 |
$13,466 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $530 萬元
34個 放盤
@12,570 - @16,498
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| 偉華中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
13.2%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $17,500 元
6個 租盤
@42 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉華中心
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2座 6樓 D室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$350 萬元
@
$11,364
|
+ 199.1% |
|
偉華中心
|
偉華中心 2座 低層 G室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實297呎 |
$443.8 萬元
@
$14,943
|
- |
|
偉華中心
|
3座 16樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$475 萬元
@
$15,422
|
+ 11.3% |
|
偉華中心
|
2座 18樓 G室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$458 萬元
@
$15,421
|
+ 36.3% |
|
偉華中心
|
2座 4樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$458 萬元
@
$12,793
|
+ 5.6% |
|
偉華中心
|
4座 7樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$470 萬元
@
$13,128
|
+ 151.6% |
|
偉華中心
|
3座 中層 C室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實308呎 |
$475 萬元
@
$15,422
|
- |
|
偉華中心
|
4座 22樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$533 萬元
@
$14,888
|
+ 19.8% |
|
偉華中心
|
1座 高層 H室
2026-03-17 市場成交 2房 |
實297呎 |
$478 萬元
@
$16,094
|
- |
|
偉華中心
|
偉華中心 4座 高層 E室
2026-03-17 市場成交 2房 |
實358呎 |
$533 萬元
@
$14,888
|
- |
| 偉華中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 832 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,866 元 | $13,648 元 |
| 變動幅度 | +0.49% | +4.65% |
| 成交量 | 16宗 | 96宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 65% |
| 蝕讓比例 | 25% | 20% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $530 萬元 | $398 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 13.2% | 10.9% |
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