| 富雅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,777 元
+2.86%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,621 元
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| 放盤叫價 |
$608 萬元 - $838 萬元
8個 放盤
@13,246 - @15,010
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| 富雅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$9,300 元 - $20,000 元
6個 租盤
@40 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富雅花園
|
3座金楓閣 25樓 A室
2026-08-14 註冊處成交 |
實552呎 |
$650 萬元
@
$11,775
|
+ 185.1% |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 20樓 H室
2026-08-14 註冊處成交 |
實427呎 |
$590 萬元
@
$13,817
|
- |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 17樓 A室
2026-08-06 註冊處成交 |
實427呎 |
$585 萬元
@
$13,700
|
- 18.8% |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 24樓 E室
2026-08-04 註冊處成交 |
實612呎 |
$818 萬元
@
$13,366
|
+ 37.9% |
|
富雅花園
|
富雅花園 4座 (金桃閣) 高層 A室
2026-07-15 市場成交 2房 |
實427呎 |
$585 萬元
@
$13,700
|
- |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 15樓 D室
2026-07-06 註冊處成交 |
實450呎 |
$290 萬元
@
$6,444
|
+ 11.5% |
|
富雅花園
|
5座金桂閣 18樓 H室
2026-06-05 註冊處成交 |
實427呎 |
$578 萬元
@
$13,536
|
+ 16.8% |
|
富雅花園
|
2座金柏閣 1樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 |
實447呎 |
$546 萬元
@
$12,215
|
- 5.9% |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 9樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 |
建513呎 |
$509 萬元
@
$9,922
|
+ 176.6% |
|
富雅花園
|
1座金松閣 17樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 |
實463呎 |
$573.8 萬元
@
$12,393
|
+ 19.5% |
| 富雅花園 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 886 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,777 元 | $14,047 元 |
| 變動幅度 | +2.86% | +7.43% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 56% |
| 蝕讓比例 | 20% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $608 萬元 - $838 萬元 | $23 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.8% |
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