| 君譽峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,340 元
+1.25%
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|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
14%
|
|
| 蝕讓比例 |
86%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
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| 一年前呎價 |
$19,071 元
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $680 萬元
2個 放盤
@22,652 - @23,611
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| 君譽峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $26,500 元
13個 租盤
@70 - @86
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君譽峰
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君譽峰 12樓 J室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$560 萬元
@
$21,705
|
- 15.3% |
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君譽峰
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君譽峰 23樓 F室
2026-06-02 註冊處成交 |
實181呎 |
$390 萬元
@
$21,547
|
- 29.3% |
|
君譽峰
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君譽峰 12樓 M室
2026-05-12 註冊處成交 1房 |
實263呎 |
$522 萬元
@
$19,848
|
- 26.1% |
|
君譽峰
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君譽峰 27樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$620 萬元
@
$21,528
|
- 24.6% |
|
君譽峰
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君譽峰 18樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實205呎 |
$460 萬元
@
$22,439
|
+ 11.1% |
|
君譽峰
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君譽峰 3樓 L室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實250呎 |
$515 萬元
@
$20,600
|
- 13.4% |
|
君譽峰
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君譽峰 25樓 N室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$590 萬元
@
$22,868
|
- 21.7% |
|
君譽峰
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君譽峰 20樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$591.8 萬元
@
$20,549
|
- 23.7% |
|
君譽峰
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君譽峰 5樓 N室
2026-02-24 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$520 萬元
@
$20,155
|
- 21.4% |
|
君譽峰
|
君譽峰 16樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 |
實181呎 |
$370 萬元
@
$20,442
|
- 28% |
| 君譽峰 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 281 | 2,406 |
| 平均呎價 | $21,340 元 | $13,732 元 |
| 變動幅度 | +1.25% | +5.77% |
| 成交量 | 7宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 68% |
| 蝕讓比例 | 86% | 6% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $680 萬元 | $28 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 0.9% |
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