| 君譽峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,533 元
+9.60%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
89%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$20,153 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $680 萬元
10個 放盤
@22,099 - @24,390
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| 君譽峰 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.6%, 2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $20,500 元
9個 租盤
@67 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君譽峰
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君譽峰 18樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實205呎 |
$460 萬元
@
$22,439
|
+ 11.1% |
|
君譽峰
|
君譽峰 3樓 L室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實250呎 |
$515 萬元
@
$20,600
|
- 13.4% |
|
君譽峰
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君譽峰 25樓 N室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$590 萬元
@
$22,868
|
- 21.7% |
|
君譽峰
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君譽峰 20樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$591.8 萬元
@
$20,549
|
- 23.7% |
|
君譽峰
|
君譽峰 5樓 N室
2026-02-24 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$520 萬元
@
$20,155
|
- 21.4% |
|
君譽峰
|
君譽峰 16樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 |
實181呎 |
$370 萬元
@
$20,442
|
- 28% |
|
君譽峰
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君譽峰 10樓 J室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$525 萬元
@
$20,349
|
- 20.3% |
|
君譽峰
|
君譽峰 15樓 L室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實250呎 |
$538 萬元
@
$21,520
|
- 17% |
|
君譽峰
|
君譽峰 8樓 N室
2026-02-10 註冊處成交 1房 |
實258呎 |
$513.8 萬元
@
$19,915
|
- 26.3% |
|
君譽峰
|
君譽峰 18樓 E室
2025-11-26 註冊處成交 |
實205呎 |
$414 萬元
@
$20,195
|
- 30.9% |
| 君譽峰 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 281 | 2,406 |
| 平均呎價 | $21,533 元 | $13,503 元 |
| 變動幅度 | +9.60% | +6.11% |
| 成交量 | 9宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 65% |
| 蝕讓比例 | 89% | 9% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $680 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 1% |
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