| 嘉威大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,001 元
+6.64%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
30%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,687 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $450 萬元
14個 放盤
@13,759 - @19,313
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| 嘉威大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $14,600 元
10個 租盤
@61 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉威大廈
|
A座 3樓 A5室
2026-06-11 註冊處成交 |
建335呎 |
$353 萬元
@
$10,537
|
+ 105.2% |
|
嘉威大廈
|
A座 7樓 A1室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$426.5 萬元
@
$15,124
|
+ 25.4% |
|
嘉威大廈
|
嘉威大廈 B座 高層 1室
2026-06-08 市場成交 |
實269呎 |
$435 萬元
@
$16,171
|
- |
|
嘉威大廈
|
嘉威大廈 A座 低層 1室
2026-06-05 市場成交 |
實282呎 |
$426.5 萬元
@
$15,124
|
- |
|
嘉威大廈
|
A座 20樓 A3室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$432.6 萬元
@
$18,100
|
+ 346% |
|
嘉威大廈
|
A座 22樓 A2室
2026-05-06 註冊處成交 |
實233呎 |
$400 萬元
@
$17,167
|
+ 112.8% |
|
嘉威大廈
|
B座 15樓 B5室
2026-05-05 註冊處成交 |
實233呎 |
$392 萬元
@
$16,824
|
- |
|
嘉威大廈
|
A座 14樓 A2室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實233呎 |
$388 萬元
@
$16,652
|
- 4.2% |
|
嘉威大廈
|
A座 10樓 A6室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$412 萬元
@
$15,316
|
- 10.4% |
|
嘉威大廈
|
嘉威大廈 B座 中層 5室
2026-04-09 市場成交 |
實233呎 |
$392 萬元
@
$16,824
|
- |
| 嘉威大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 300 | 2,406 |
| 平均呎價 | $16,001 元 | $13,732 元 |
| 變動幅度 | +6.64% | +5.77% |
| 成交量 | 10宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 68% |
| 蝕讓比例 | 30% | 6% |
| 一年轉手率 | 9% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $450 萬元 | $28 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 0.9% |
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