| 22居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,570 元
+6.64%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$12,725 元
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| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $890 萬元
4個 放盤
@13,738 - @14,217
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| 22居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-04-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
22居
|
22居 11樓 D室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$590 萬元
@
$14,425
|
+ 353.8% |
|
22居
|
22居 7樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$520 萬元
@
$12,714
|
+ 340.7% |
|
22居
|
22居 9樓 D室
2025-09-11 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$470 萬元
@
$11,491
|
+ 103.5% |
|
22居
|
22居 7樓 C室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$610 萬元
@
$13,959
|
- 7.3% |
|
22居
|
22居 中層 C室
2025-06-17 市場成交 2房 |
實437呎 |
$610 萬元
@
$13,959
|
- |
|
22居
|
22居 5樓 C室
2023-12-19 註冊處成交 |
實437呎 |
$500 萬元
@
$11,442
|
+ 109.9% |
|
22居
|
22居 9樓 C室
2023-02-22 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$628 萬元
@
$14,371
|
+ 154.5% |
|
22居
|
22居 12樓 C室
2021-12-08 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$740 萬元
@
$16,934
|
+ 179.2% |
|
22居
|
22居 高層 C室
2021-11-30 市場成交 |
實437呎 |
$740 萬元
@
$16,934
|
- |
|
22居
|
22居 12樓 B室
2021-10-11 註冊處成交 3房 |
實626呎 |
$950 萬元
@
$15,176
|
+ 113.9% |
| 22居 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 44 | 1,812 |
| 平均呎價 | $13,570 元 | $16,568 元 |
| 變動幅度 | +6.64% | -0.04% |
| 成交量 | -- | 20宗 |
| 有盈利比例 | -- | 70% |
| 蝕讓比例 | -- | 30% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $890 萬元 | $568 萬元 - $1,680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2% |
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