| 偉恆昌新村 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,391 元
+2.87%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.2%
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| 一年前呎價 |
$9,891 元
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| 放盤叫價 |
$396 萬元 - $550 萬元
36個 放盤
@11,505 - @13,387
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| 偉恆昌新村 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $18,000 元
4個 租盤
@35 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 C座 4樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$530 萬元
@
$11,623
|
- |
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偉恆昌新村
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昌景閣 J座 3樓 5室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
建507呎 |
$410 萬元
@
$8,087
|
- |
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偉恆昌新村
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昌景閣 H座 13樓 3室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$508 萬元
@
$12,421
|
+ 124.8% |
|
偉恆昌新村
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昌景閣 J座 14樓 5室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$390 萬元
@
$10,104
|
+ 245.1% |
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偉恆昌新村
|
昌景閣 E座 7樓 4室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$398 萬元
@
$9,731
|
+ 76.1% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 A座 7樓 A3室
2026-01-16 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$435 萬元
@
$10,636
|
- |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 D座 6樓 1室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$513.8 萬元
@
$11,268
|
- |
|
偉恆昌新村
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昌景閣 J座 4樓 4室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$429.8 萬元
@
$10,509
|
+ 10.8% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 B座 4樓 3室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$438 萬元
@
$10,709
|
- |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 B座 6樓 2室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$530 萬元
@
$11,623
|
+ 31.8% |
| 偉恆昌新村 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 2,730 | 2,208 |
| 平均呎價 | $9,391 元 | $16,079 元 |
| 變動幅度 | +2.87% | +2.11% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 1.2% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $396 萬元 - $550 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 4% |
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