| 偉恆昌新村 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,553 元
-4.16%
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
71%
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| 蝕讓比例 |
29%
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
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| 一年前呎價 |
$8,908 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $598 萬元
37個 放盤
@11,559 - @14,194
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| 偉恆昌新村 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$5,400 元 - $16,800 元
11個 租盤
@27 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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偉恆昌新村
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昌景閣 E座 6樓 2室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$538 萬元
@
$11,798
|
+ 158.7% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 H座 13樓 3室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$339 萬元
@
$8,289
|
- 33.3% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 C座 3樓 1室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
建543呎 |
$552 萬元
@
$10,166
|
+ 27.8% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 I座 12樓 4室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$516 萬元
@
$12,616
|
+ 268.6% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 H座 7樓 1室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$518 萬元
@
$11,360
|
+ 342.7% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 J座 7樓 5室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$400 萬元
@
$9,390
|
+ 220% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 J座 5樓 6室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$485 萬元
@
$11,385
|
- 6% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 C座 2樓 1室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
建543呎 |
$508 萬元
@
$9,355
|
+ 27% |
|
偉恆昌新村
|
昌景閣 C座 4樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$530 萬元
@
$11,623
|
- |
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偉恆昌新村
|
昌景閣 J座 3樓 5室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
建507呎 |
$410 萬元
@
$8,087
|
- |
| 偉恆昌新村 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 2,730 | 1,812 |
| 平均呎價 | $9,553 元 | $16,921 元 |
| 變動幅度 | -4.16% | +8.32% |
| 成交量 | 7宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 67% |
| 蝕讓比例 | 29% | 33% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $598 萬元 | $620 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 1.9% |
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