| 津匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,928 元
+1.96%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$13,495 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $950 萬元
18個 放盤
@14,875 - @25,888
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| 津匯 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $16,500 元
10個 租盤
@48 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
津匯
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津匯 19樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$910 萬元
@
$16,978
|
- 17.2% |
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津匯
|
津匯 12樓 H室
2026-05-28 註冊處成交 |
實280呎 |
$400 萬元
@
$14,286
|
- 26% |
|
津匯
|
津匯 18樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$890 萬元
@
$16,604
|
- 19% |
|
津匯
|
津匯 9樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$820 萬元
@
$16,078
|
- 13.7% |
|
津匯
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津匯 高層 E室
2026-05-02 市場成交 露台 工作平台 |
實262呎 |
$400 萬元
@
$15,267
|
- |
|
津匯
|
津匯 5樓 G室
2026-04-30 註冊處成交 |
實242呎 |
$390 萬元
@
$16,116
|
- 32.3% |
|
津匯
|
津匯 6樓 F室
2026-03-17 註冊處成交 |
實267呎 |
$358 萬元
@
$13,408
|
- 25.1% |
|
津匯
|
津匯 26樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 |
實267呎 |
$388 萬元
@
$14,532
|
- 42% |
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津匯
|
津匯 6樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 |
實245呎 |
$348 萬元
@
$14,204
|
- 13% |
|
津匯
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津匯 26樓 J室
2026-01-22 註冊處成交 1房 |
實368呎 |
$610 萬元
@
$16,576
|
- 16.2% |
| 津匯 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 175 | 2,208 |
| 平均呎價 | $14,928 元 | $16,666 元 |
| 變動幅度 | +1.96% | +6.87% |
| 成交量 | 7宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 84% |
| 蝕讓比例 | 100% | 11% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $950 萬元 | $725 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 3.4% |
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