| 瑧尚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,537 元
+4.79%
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|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$15,162 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $830 萬元
31個 放盤
@16,301 - @21,503
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| 瑧尚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$15,600 元 - $23,000 元
27個 租盤
@53 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瑧尚
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瑧尚 31樓 A5室
2026-10-05 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$545 萬元
@
$18,537
|
- 12.5% |
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瑧尚
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瑧尚 15樓 B8室
2026-09-18 註冊處成交 1房 |
實283呎 |
$488 萬元
@
$17,244
|
+ 0.1% |
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瑧尚
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瑧尚 11樓 B1室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$700 萬元
@
$18,135
|
- 9% |
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瑧尚
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瑧尚 20樓 A5室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$539 萬元
@
$18,333
|
- 9.1% |
|
瑧尚
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瑧尚 20樓 B7室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$528 萬元
@
$16,552
|
+ 1.3% |
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瑧尚
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瑧尚 21樓 A6室
2026-05-27 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$528 萬元
@
$17,426
|
- 16.8% |
|
瑧尚
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瑧尚 27樓 A7室
2026-05-26 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$508 萬元
@
$15,925
|
- 6.5% |
|
瑧尚
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瑧尚 9樓 B3室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$488 萬元
@
$16,267
|
- 12.7% |
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瑧尚
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瑧尚 10樓 B7室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$480 萬元
@
$15,047
|
- 3.7% |
|
瑧尚
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瑧尚 高層 A7室
2026-04-13 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實320呎 |
$508 萬元
@
$15,875
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- |
| 瑧尚 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 294 | 1,812 |
| 平均呎價 | $18,537 元 | $16,783 元 |
| 變動幅度 | +4.79% | -0.20% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 67% |
| 蝕讓比例 | 67% | 33% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $830 萬元 | $598 萬元 - $1,585 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 2.1% |
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