| 瑧尚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,287 元
-1.95%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,933 元
|
|
| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $650 萬元
47個 放盤
@14,671 - @18,395
|
|
| 瑧尚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $17,000 元
10個 租盤
@51 - @57
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑧尚
|
瑧尚 18樓 A7室
2026-02-10 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$485 萬元
@
$15,204
|
- 8.9% |
|
瑧尚
|
瑧尚 12樓 A8室
2026-01-21 註冊處成交 1房 |
實283呎 |
$435 萬元
@
$15,371
|
- 14.7% |
|
瑧尚
|
瑧尚 28樓 B5室
2025-12-31 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$485 萬元
@
$16,497
|
- 19.4% |
|
瑧尚
|
瑧尚 10樓 A5室
2025-12-24 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$445 萬元
@
$15,136
|
- 7.9% |
|
瑧尚
|
瑧尚 19樓 A8室
2025-12-15 註冊處成交 1房 |
實283呎 |
$423 萬元
@
$14,947
|
- 14.3% |
|
瑧尚
|
瑧尚 26樓 B6室
2025-12-03 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$500 萬元
@
$16,502
|
- 23.5% |
|
瑧尚
|
瑧尚 23樓 A6室
2025-11-28 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$483 萬元
@
$15,941
|
- 2.4% |
|
瑧尚
|
瑧尚 22樓 A7室
2025-11-13 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$480 萬元
@
$15,047
|
- 10.6% |
|
瑧尚
|
瑧尚 27樓 B8室
2025-10-22 註冊處成交 1房 |
實283呎 |
$439.6 萬元
@
$15,534
|
- 18.6% |
|
瑧尚
|
瑧尚 中層 A7室
2025-10-21 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實320呎 |
$480 萬元
@
$15,000
|
- |
| 瑧尚 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 294 | 2,208 |
| 平均呎價 | $15,287 元 | $16,079 元 |
| 變動幅度 | -1.95% | +2.11% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 80% |
| 蝕讓比例 | 100% | 20% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $650 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2% | 4% |
|
|
|
