| 嘉景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,194 元
+3.62%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$12,669 元
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| 放盤叫價 |
$515 萬元 - $648 萬元
11個 放盤
@13,318 - @15,537
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| 嘉景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,500 元
2個 租盤
@45 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉景花園
|
A座 14樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
建602呎 |
$598 萬元
@
$9,934
|
+ 298.7% |
|
嘉景花園
|
B座 5樓 F室
2026-01-28 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$553 萬元
@
$12,316
|
+ 154.8% |
|
嘉景花園
|
B座 4樓 H室
2026-01-21 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$435 萬元
@
$12,288
|
+ 63% |
|
嘉景花園
|
C座 7樓 A室
2026-01-20 註冊處成交 3房 |
實448呎 |
$560 萬元
@
$12,500
|
+ 112.3% |
|
嘉景花園
|
嘉景花園 B座 低層 F室
2026-01-05 市場成交 |
實449呎 |
$553 萬元
@
$12,316
|
- |
|
嘉景花園
|
B座 10樓 B室
2025-12-17 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$570 萬元
@
$12,695
|
+ 204% |
|
嘉景花園
|
A座 17樓 C室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$990 萬元
@
$15,349
|
+ 111.5% |
|
嘉景花園
|
C座 10樓 A室
2025-12-01 註冊處成交 3房 |
實448呎 |
$560 萬元
@
$12,500
|
- 22% |
|
嘉景花園
|
C座 17樓 F室
2025-11-24 註冊處成交 |
實447呎 |
$606 萬元
@
$13,557
|
- |
|
嘉景花園
|
A座 2樓 D室
2025-11-21 註冊處成交 2房 |
建468呎 |
$500 萬元
@
$10,684
|
+ 122.2% |
| 嘉景花園 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 512 | 2,208 |
| 平均呎價 | $13,194 元 | $16,079 元 |
| 變動幅度 | +3.62% | +2.11% |
| 成交量 | 4宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $515 萬元 - $648 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 4% |
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