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北帝街38號

新鴻基 5年單幢

16,487

平均成交呎價

55.7

平均成交呎租

4.05%

平均租務回報率

Downtown 38由Downtown 38發展，設有1座，提供228伙，包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位，項目單位實用面積介乎280至561平方呎。

Downtown 38 大廈: Downtown 38, 位於北帝街38號, 提供228伙，面積280至561平方呎，標準戶1房至2房，面積300至414平方呎

Downtown 38 大廈: 項目18樓A單位平面圖 (414平方尺) (清水房)

Downtown 38 大廈: 從開放式廚房部分觀看

Downtown 38 大廈: 從露台部分觀看(圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Downtown 38 大廈: 露台部分

Downtown 38 大廈: 浴室部分

Downtown 38 大廈: 睡房部分

Downtown 38 大廈: 主人房內部

Downtown 38 大廈: 項目模型 A,B,C單位

Downtown 38 大廈: 項目模型 D,E,F單位

Downtown 38 大廈: 項目模型 G,H單位

Downtown 38 大廈: 項目模型 H,J,K單位

Downtown 38 大廈: 項目模型 K,L單位

Downtown 38 設施: 聖公會牧愛小學與保良局林文燦英文小學, 項目位於綠色箭嘴部分

Downtown 38 設施: 土瓜灣街市與土瓜灣公共圖書館 (馬頭圍道旁邊), 距離項目約400米

Downtown 38 設施: 新亞中學, 近天光道, 距離項目約450米

Downtown 38 設施: 獻主會聖馬善樂小學, 近天光道, 距離項目約450米

Downtown 38 設施: 鄧鏡波學校, 近天光道, 距離項目約450米

Downtown 38 設施: 土瓜灣遊樂場, 近土瓜灣道, 距離項目約500米

Downtown 38 設施: 土瓜灣體育館 (土瓜灣遊樂場旁邊)

Downtown 38 設施: 從土瓜灣體育館觀看項目 (項目位於綠色箭嘴部分)

Downtown 38 周邊環境: 從新山道觀看項目

Downtown 38 周邊環境: 項目附近人流較少

Downtown 38 周邊環境: 新山道與北帝街交界

Downtown 38 周邊環境

Downtown 38 周邊環境: 新山道

Downtown 38 周邊環境: 北帝街

Downtown 38 周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分) 對面的欣榮花園 (圖片右方)

Downtown 38 周邊環境: 項目旁邊的喜築 (圖片左方)

Downtown 38 周邊環境: 喜築

Downtown 38 周邊環境: 新山道一帶有較多舊式大廈

Downtown 38 周邊環境

Downtown 38 周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分

Downtown 38 周邊環境: 從馬頭圍道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Downtown 38 周邊環境

Downtown 38 周邊環境

Downtown 38 商場: 北帝街一帶有較多食肆商舖

Downtown 38 商場: 譚公道的海悅廣場 (距離項目約100米)

Downtown 38 商場: 海悅廣場, 面向馬頭圍道入口

Downtown 38 商場: 北帝街一帶有較多食肆商舖

Downtown 38 交通: 馬頭圍道設有九巴巴士站(11,14,15,93K)

Downtown 38 交通: 馬頭圍道設有九巴巴士站(17,75X,85,85B,108,116), 新巴(796X)

Downtown 38 交通: 馬頭圍道設有巴士站與專線小巴站 (項目位於綠色箭嘴部分)

Downtown 38 交通: 土瓜灣站B出口, 近馬頭圍道

Downtown 38 交通: 九龍城渡輪碼頭, 距離項目約700米

Downtown 38 價單圖1

Downtown 38 價單圖2

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Downtown 38 租盤 1 房 , 1 浴室 300 平方呎

租 $17,500 元

300 呎 1 1 向南

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買賣租務歷史成交

實309呎 @ $15,534

2025-09-12

註冊處成交

1房

$480 萬元

實301呎 @ $17,442

2025-09-12

註冊處成交

1房

$525 萬元

實301呎 @ $17,442

2025-08-26

市場成交

1房

露台

$525 萬元

實305呎 @ $16,230

2025-02-21

註冊處成交

1房

$495 萬元

- 13.5%

實304呎 @ $16,776

2025-02-06

註冊處成交

1房

$510 萬元

- 12.4%

實305呎 @ $16,230

2025-01-27

市場成交

1房

露台

$495 萬元

實304呎 @ $17,105

2024-12-10

註冊處成交

1房

$520 萬元

- 8.5%

實377呎 @ $16,313

2024-11-26

註冊處成交

2房

$615 萬元

- 11.8%

實427呎 @ $20,019

2024-11-21

註冊處成交

$854.8 萬元

實309呎 @ $15,146

2024-10-24

註冊處成交

1房

$468 萬元

- 8.8%

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物業座數:

1座

入伙年份:

2020 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

康業服務有限公司

單位數目:

228伙

小學校網:

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中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：10

Downtown 38 地圖

農圃道( 巴士站 )

107 米

新山道( 巴士站 )

134 米

欣榮花園( 巴士站 )

150 米

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