| 農圃道18號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,668 元
+2.83%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$17,653 元
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| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $1,280 萬元
11個 放盤
@17,976 - @19,365
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| 農圃道18號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
農圃道18號
|
農圃道18號 29樓 F室
2026-07-15 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$800 萬元
@
$10,512
|
+ 32.2% |
|
農圃道18號
|
農圃道18號 13樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$780 萬元
@
$16,318
|
+ 85.7% |
|
農圃道18號
|
農圃道18號 18樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實562呎 |
$1,018 萬元
@
$18,114
|
+ 158.3% |
|
農圃道18號
|
農圃道18號 35樓 B室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$908 萬元
@
$18,306
|
- 9.2% |
|
農圃道18號
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農圃道18號 25樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實586呎 |
$1,077 萬元
@
$18,379
|
+ 131.7% |
|
農圃道18號
|
農圃道18號 低層 A室
2026-03-29 市場成交 2房 |
實478呎 |
$780 萬元
@
$16,318
|
- |
|
農圃道18號
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農圃道18號 21樓 B室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實470呎 |
$800 萬元
@
$17,021
|
- 17.5% |
|
農圃道18號
|
農圃道18號 48樓 H室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$890 萬元
@
$17,659
|
+ 82.8% |
|
農圃道18號
|
農圃道18號 48樓 G室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$890 萬元
@
$17,871
|
+ 122.5% |
|
農圃道18號
|
農圃道18號 29樓 A室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$838 萬元
@
$16,727
|
+ 10.6% |
| 農圃道18號 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 320 | 1,812 |
| 平均呎價 | $18,668 元 | $16,921 元 |
| 變動幅度 | +2.83% | +8.32% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 67% |
| 蝕讓比例 | 25% | 33% |
| 一年轉手率 | 5% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $1,280 萬元 | $620 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 1.9% |
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