| 喜點 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,375 元
+11.36%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6%
|
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| 一年前呎價 |
$13,894 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $588 萬元
9個 放盤
@14,510 - @16,563
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| 喜點 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
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| 租務活躍率 |
4.8%
|
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| 租盤叫價 |
$12,799 元 - $18,700 元
5個 租盤
@49 - @52
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜點
|
喜點 19樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
實273呎 |
$400 萬元
@
$14,652
|
+ 0.7% |
|
喜點
|
喜點 16樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 |
實273呎 |
$398 萬元
@
$14,579
|
- 15% |
|
喜點
|
喜點 26樓 B室
2025-12-17 註冊處成交 |
實250呎 |
$373 萬元
@
$14,920
|
- 5.5% |
|
喜點
|
喜點 21樓 F室
2025-11-10 註冊處成交 |
實255呎 |
$360 萬元
@
$14,118
|
- 9.7% |
|
喜點
|
喜點 8樓 G室
2025-10-10 註冊處成交 |
實259呎 |
$396 萬元
@
$15,290
|
+ 12.9% |
|
喜點
|
喜點 20樓 A室
2025-10-08 註冊處成交 |
實273呎 |
$360 萬元
@
$13,187
|
- 8.4% |
|
喜點
|
喜點 22樓 G室
2025-09-29 註冊處成交 |
實259呎 |
$380 萬元
@
$14,672
|
- 7.9% |
|
喜點
|
喜點 6樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 |
實250呎 |
$349 萬元
@
$13,960
|
- 33.9% |
|
喜點
|
喜點 3樓 B室
2025-08-28 註冊處成交 |
實229呎 |
$368 萬元
@
$16,070
|
- 3.1% |
|
喜點
|
喜點 9樓 A室
2025-08-20 註冊處成交 |
實273呎 |
$340 萬元
@
$12,454
|
- 37% |
| 喜點 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 168 | 2,208 |
| 平均呎價 | $15,375 元 | $16,345 元 |
| 變動幅度 | +11.36% | +5.12% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 79% |
| 蝕讓比例 | 50% | 21% |
| 一年轉手率 | 6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $588 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 4% |
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