| 翰畋 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,238 元
+5.79%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,322 元
|
|
| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $680 萬元
29個 放盤
@16,704 - @22,177
|
|
| 翰畋 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
1個 租盤
@60 - @60
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翰畋
|
翰畋 11樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$400 萬元
@
$14,925
|
- 25% |
|
翰畋
|
翰畋 27樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$380 萬元
@
$10,615
|
- 36.7% |
|
翰畋
|
翰畋 8樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 1房 |
實357呎 |
$620 萬元
@
$17,367
|
+ 12.7% |
|
翰畋
|
翰畋 30樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$450 萬元
@
$16,791
|
- 26.7% |
|
翰畋
|
翰畋 9樓 B室
2025-11-25 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$420 萬元
@
$15,672
|
- 19.6% |
|
翰畋
|
翰畋 低層 B室
2025-10-17 市場成交 1房 露台 |
實268呎 |
$420 萬元
@
$15,672
|
- |
|
翰畋
|
翰畋 28樓 C室
2025-09-11 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$430 萬元
@
$16,045
|
- 35.1% |
|
翰畋
|
翰畋 27樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$600 萬元
@
$16,760
|
- 24.1% |
|
翰畋
|
翰畋 29樓 C室
2025-05-26 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$400 萬元
@
$14,925
|
- 31.8% |
|
翰畋
|
翰畋 7樓 D室
2025-05-23 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$560 萬元
@
$15,642
|
- 25.9% |
| 翰畋 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 92 | 1,812 |
| 平均呎價 | $16,238 元 | $16,854 元 |
| 變動幅度 | +5.79% | +6.12% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 61% |
| 蝕讓比例 | 100% | 39% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $680 萬元 | $530 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1.5% |
|
|
|
