| 翰畋 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,606 元
+6.98%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
8.7%
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| 一年前呎價 |
$14,318 元
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| 放盤叫價 |
$478 萬元 - $680 萬元
10個 放盤
@16,704 - @20,075
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| 翰畋 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,500 元
4個 租盤
@60 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翰畋
|
翰畋 27樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$380 萬元
@
$10,615
|
- 36.7% |
|
翰畋
|
翰畋 8樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 1房 |
實357呎 |
$620 萬元
@
$17,367
|
+ 12.7% |
|
翰畋
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翰畋 30樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$450 萬元
@
$16,791
|
- 26.7% |
|
翰畋
|
翰畋 9樓 B室
2025-11-25 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$420 萬元
@
$15,672
|
- 19.6% |
|
翰畋
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翰畋 低層 B室
2025-10-17 市場成交 1房 露台 |
實268呎 |
$420 萬元
@
$15,672
|
- |
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翰畋
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翰畋 28樓 C室
2025-09-11 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$430 萬元
@
$16,045
|
- 35.1% |
|
翰畋
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翰畋 27樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$600 萬元
@
$16,760
|
- 24.1% |
|
翰畋
|
翰畋 29樓 C室
2025-05-26 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$400 萬元
@
$14,925
|
- 31.8% |
|
翰畋
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翰畋 7樓 D室
2025-05-23 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$560 萬元
@
$15,642
|
- 25.9% |
|
翰畋
|
翰畋 8樓 A室
2025-04-17 註冊處成交 1房 |
實357呎 |
$550 萬元
@
$15,406
|
- 23.4% |
| 翰畋 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,208 |
| 平均呎價 | $15,606 元 | $16,259 元 |
| 變動幅度 | +6.98% | +4.47% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 80% |
| 蝕讓比例 | 50% | 20% |
| 一年轉手率 | 8.7% | 4% |
| 放盤叫價 | $478 萬元 - $680 萬元 | $718 萬元 - $1,300 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 3.9% |
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