| 迎豐 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,039 元
+2.20%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蝕讓比例 |
44%
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| 一年轉手率(二手) |
8.7%
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| 一年前呎價 |
$15,009 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $498 萬元
14個 放盤
@16,021 - @18,722
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| 迎豐 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $16,500 元
33個 租盤
@56 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
迎豐
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迎豐 17樓 F室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實257呎 |
$450 萬元
@
$17,510
|
+ 10.5% |
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迎豐
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迎豐 12樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$460 萬元
@
$16,197
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- 18.1% |
|
迎豐
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迎豐 7樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 |
實186呎 |
$319 萬元
@
$17,151
|
- 17.1% |
|
迎豐
|
迎豐 17樓 H室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實261呎 |
$450.8 萬元
@
$17,272
|
+ 9.1% |
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迎豐
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迎豐 中層 F室
2026-06-27 市場成交 1房 露台 |
實257呎 |
$450 萬元
@
$17,510
|
- |
|
迎豐
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迎豐 16樓 K室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$450.8 萬元
@
$17,405
|
+ 19.3% |
|
迎豐
|
迎豐 中層 A室
2026-06-22 市場成交 1房 露台 |
實283呎 |
$460 萬元
@
$16,254
|
- |
|
迎豐
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迎豐 高層 G室
2026-06-21 市場成交 1房 露台 |
實266呎 |
$472.5 萬元
@
$17,763
|
- |
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迎豐
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迎豐 7樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實271呎 |
$420 萬元
@
$15,498
|
+ 7.7% |
|
迎豐
|
迎豐 29樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 |
實196呎 |
$350 萬元
@
$17,857
|
- 15.3% |
| 迎豐 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 300 | 1,812 |
| 平均呎價 | $17,039 元 | $16,921 元 |
| 變動幅度 | +2.20% | +8.32% |
| 成交量 | 9宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 67% |
| 蝕讓比例 | 44% | 33% |
| 一年轉手率 | 8.7% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $498 萬元 | $620 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 1.9% |
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