| 利港灣18 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,590 元
+0.11%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$14,104 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $1,050 萬元
9個 放盤
@15,058 - @19,626
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| 利港灣18 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $17,000 元
2個 租盤
@48 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利港灣18
|
利‧港灣18 30樓 A室
2025-11-14 註冊處成交 |
實787呎 |
$1,700 萬元
@
$21,601
|
- |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 15樓 B室
2025-10-09 註冊處成交 |
實215呎 |
$352 萬元
@
$16,372
|
- 13.7% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 22樓 C室
2025-10-02 註冊處成交 |
實321呎 |
$475 萬元
@
$14,798
|
- 11.3% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 28樓 B室
2025-05-26 註冊處成交 |
實535呎 |
$940 萬元
@
$17,570
|
- 10.6% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 12樓 A室
2024-07-12 註冊處成交 |
實424呎 |
$598 萬元
@
$14,104
|
- 12.6% |
|
利港灣18
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利．港灣18 低層 A室
2024-07-03 市場成交 2房 露台 連工作平台 |
實424呎 |
$598 萬元
@
$14,104
|
- |
|
利港灣18
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利‧港灣18 15樓 D室
2024-01-12 註冊處成交 |
實321呎 |
$485 萬元
@
$15,109
|
- 1.7% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 29樓 B室
2023-11-30 註冊處成交 |
實535呎 |
$980 萬元
@
$18,318
|
- |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 12樓 D室
2023-09-29 註冊處成交 |
實321呎 |
$450 萬元
@
$14,019
|
- 7.3% |
|
利港灣18
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利‧港灣18 18樓 D室
2023-08-07 註冊處成交 |
實321呎 |
$545 萬元
@
$16,978
|
- 8.9% |
| 利港灣18 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 2,208 |
| 平均呎價 | $17,590 元 | $16,259 元 |
| 變動幅度 | +0.11% | +4.47% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 77% |
| 蝕讓比例 | 67% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $1,050 萬元 | $718 萬元 - $1,300 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.9% |
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