红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 86

租盘 27

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑧尚 \| 瑧尚 18楼 A7室 2026-02-10 注册处成交 1房	实319尺	$485 万元 @ $15,204	- 8.9%
瑧尚 \| 瑧尚 12楼 A8室 2026-01-21 注册处成交 1房	实283尺	$435 万元 @ $15,371	- 14.7%
瑧尚 \| 瑧尚 28楼 B5室 2025-12-31 注册处成交 1房	实294尺	$485 万元 @ $16,497	- 19.4%
瑧尚 \| 瑧尚 10楼 A5室 2025-12-24 注册处成交 1房	实294尺	$445 万元 @ $15,136	- 7.9%
瑧尚 \| 瑧尚 19楼 A8室 2025-12-15 注册处成交 1房	实283尺	$423 万元 @ $14,947	- 14.3%
瑧尚 \| 瑧尚 26楼 B6室 2025-12-03 注册处成交 1房	实303尺	$500 万元 @ $16,502	- 23.5%
瑧尚 \| 瑧尚 23楼 A6室 2025-11-28 注册处成交 1房	实303尺	$483 万元 @ $15,941	- 2.4%
瑧尚 \| 瑧尚 22楼 A7室 2025-11-13 注册处成交 1房	实319尺	$480 万元 @ $15,047	- 10.6%
瑧尚 \| 瑧尚 27楼 B8室 2025-10-22 注册处成交 1房	实283尺	$439.6 万元 @ $15,534	- 18.6%
瑧尚 \| 瑧尚中层 A7室 2025-10-21 市场成交 1房露台工作平台	实320尺	$480 万元 @ $15,000	-

	瑧尚	傲云峰	翔龙湾	伟恒昌新村	欣荣花园	Downtown 38	港图湾	迎丰	德宝大厦	喜筑	安和园
楼龄	6 年	22 年	20 年	49 年	29 年	7 年	14 年	10 年	43 年	9 年	53 年
单位数目	294	2,208	1,812	2,730	900	231	175	300	72	475	--
平均尺价	$15,287 元	$16,079 元	$15,516 元	$9,391 元	$10,660 元	$18,302 元	$16,879 元	$16,408 元	$10,795 元	$14,927 元	--
变动幅度	-1.95%	+2.11%	+3.41%	+2.87%	-12.31%	+3.98%	+7.35%	+2.97%	-5.55%	+3.98%	--
成交量	2宗	15宗	25宗	5宗	3宗	--	4宗	6宗	4宗	5宗	--
有盈利比例	0%	80%	80%	60%	33%	--	50%	67%	25%	20%	--
蚀让比例	100%	20%	20%	0%	67%	--	50%	33%	75%	80%	--
一年转手率	5.8%	3.9%	4.3%	1.2%	3%	0.9%	8%	6.7%	11.1%	2.1%	--
放盘叫价	$468 万元 - $650 万元	$718 万元 - $1,368 万元	$530 万元 - $1,450 万元	$396 万元 - $550 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$488 万元 - $798 万元	$888 万元 - $1,650 万元	$329 万元 - $480 万元	$278 万元 - $358 万元	$450 万元 - $568 万元	$308 万元 - $545 万元
平均尺租	$54.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$45.0 元	$49.0 元	--
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 5%	~ 3.9%	--
租务活跃率	2%	4%	1.8%	0.1%	0.4%	2.6%	0.6%	4%	1.4%	1.3%	--

瑧尚

瑧尚楼价走势