红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 59

租盘 94

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑧尚 \| 瑧尚 21楼 A6室 2026-05-27 注册处成交 1房	实303尺	$528 万元 @ $17,426	- 16.8%
瑧尚 \| 瑧尚 27楼 A7室 2026-05-26 注册处成交 1房	实319尺	$508 万元 @ $15,925	- 6.5%
瑧尚 \| 瑧尚 9楼 B3室 2026-05-08 注册处成交 1房	实300尺	$488 万元 @ $16,267	- 12.7%
瑧尚 \| 瑧尚 10楼 B7室 2026-05-06 注册处成交 1房	实319尺	$480 万元 @ $15,047	- 3.7%
瑧尚 \| 瑧尚高层 A7室 2026-04-13 市场成交 1房露台工作平台	实320尺	$508 万元 @ $15,875	-
瑧尚 \| 瑧尚 18楼 A7室 2026-02-10 注册处成交 1房	实319尺	$485 万元 @ $15,204	- 8.9%
瑧尚 \| 瑧尚 12楼 A8室 2026-01-21 注册处成交 1房	实283尺	$435 万元 @ $15,371	- 14.7%
瑧尚 \| 瑧尚 28楼 B5室 2025-12-31 注册处成交 1房	实294尺	$485 万元 @ $16,497	- 19.4%
瑧尚 \| 瑧尚 10楼 A5室 2025-12-24 注册处成交 1房	实294尺	$445 万元 @ $15,136	- 7.9%
瑧尚 \| 瑧尚 19楼 A8室 2025-12-15 注册处成交 1房	实283尺	$423 万元 @ $14,947	- 14.3%

	瑧尚	傲云峰	翔龙湾	欣荣花园	伟恒昌新村	新城中心	Downtown 38	康年阁	迎丰	喜筑	翰畋
楼龄	6 年	22 年	20 年	29 年	49 年	40 年	7 年	32 年	10 年	9 年	8 年
单位数目	294	2,208	1,812	900	2,730	288	231	36	300	475	92
平均尺价	$16,166 元	$16,521 元	$16,243 元	$10,999 元	$10,214 元	$11,887 元	$18,483 元	--	$16,951 元	$15,227 元	$16,238 元
变动幅度	+5.75%	+6.70%	+5.02%	-5.43%	+12.19%	+4.65%	+4.93%	--	+4.36%	+8.35%	+5.79%
成交量	4宗	17宗	25宗	4宗	7宗	2宗	5宗	1宗	6宗	6宗	2宗
有盈利比例	0%	76%	76%	75%	57%	50%	40%	0%	67%	17%	0%
蚀让比例	100%	24%	24%	25%	14%	0%	60%	100%	33%	83%	100%
一年转手率	6.8%	4%	4.2%	2.6%	1.3%	4.5%	3%	8.3%	7.3%	1.9%	7.6%
放盘叫价	$472 万元 - $838 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$530 万元 - $2,880 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$398 万元 - $598 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $798 万元	$446 万元 - $468 万元	$328 万元 - $480 万元	$490 万元 - $638 万元	$488 万元 - $720 万元
平均尺租	$54.0 元	$45.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$45.0 元	$57.0 元	--	$60.0 元	$46.0 元	$58.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 4%	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 3.7%	--	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 4.3%
租务活跃率	1.7%	3.4%	1.6%	0.4%	0.1%	0.3%	2.2%	--	4%	1.3%	1.1%

瑧尚

瑧尚楼价走势