| 农圃道18号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,668 元
+2.83%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
5%
|
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| 一年前尺价 |
$17,653 元
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| 放盘叫价 |
$860 万元 - $1,280 万元
11个 放盘
@17,976 - @19,365
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| 农圃道18号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
农圃道18号
|
农圃道18号 29楼 F室
2026-07-15 注册处成交 3房 |
实761尺 |
$800 万元
@
$10,512
|
+ 32.2% |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 13楼 A室
2026-07-07 注册处成交 2房 |
实478尺 |
$780 万元
@
$16,318
|
+ 85.7% |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 18楼 D室
2026-05-20 注册处成交 3房 |
实562尺 |
$1,018 万元
@
$18,114
|
+ 158.3% |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 35楼 B室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$908 万元
@
$18,306
|
- 9.2% |
|
农圃道18号
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农圃道18号 25楼 D室
2026-04-02 注册处成交 3房 |
实586尺 |
$1,077 万元
@
$18,379
|
+ 131.7% |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 低层 A室
2026-03-29 市场成交 2房 |
实478尺 |
$780 万元
@
$16,318
|
- |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 21楼 B室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实470尺 |
$800 万元
@
$17,021
|
- 17.5% |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 48楼 H室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实504尺 |
$890 万元
@
$17,659
|
+ 82.8% |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 48楼 G室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实498尺 |
$890 万元
@
$17,871
|
+ 122.5% |
|
农圃道18号
|
农圃道18号 29楼 A室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实501尺 |
$838 万元
@
$16,727
|
+ 10.6% |
| 农圃道18号 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 320 | 1,812 |
| 平均尺价 | $18,668 元 | $16,921 元 |
| 变动幅度 | +2.83% | +8.32% |
| 成交量 | 4宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 70% |
| 蚀让比例 | 25% | 30% |
| 一年转手率 | 5% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $860 万元 - $1,280 万元 | $620 万元 - $2,880 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 1.8% |
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