麗珊園全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

La Salle Place

麗珊園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
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一年前呎價	--
放盤叫價	$1.65 億元 - $1.65 億元 3個放盤 @33,073 - @33,073

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗珊園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
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麗珊園大廈

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29年屋苑

麗珊園位於九龍九龍塘喇沙利道51號，發展商為麗新，於1997年7月開始落成，由4座洋房組成，共有4個單位。設有4房間隔，實用面積為4,989至5,139平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

4

入伙年份:

1997 年

單位數目:

4伙

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

住客會所:

花園

何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

售盤 63

租盤 37

九龍森麻實道2號地下B及C舖

售盤 22

租盤 2

九龍美善同里8號美怡大廈地下4號舖

售盤 52

租盤 7

對衡道( 巴士站 )

1分鐘步行

天保民學校( 巴士站 )

2分鐘步行

禧福道( 巴士站 )

3分鐘步行

	麗珊園	畢架山一號	賢文禮士	碧華花園	新德園	珏堡	星輝豪庭	逸瓏	嘉皇臺	龍翔苑	根德閣
樓齡	30 年	22 年	10 年	47 年	43 年	14 年	27 年	15 年	24 年	56 年	42 年
單位數目	4	627	134	480	32	32	178	140	132	250	150
平均呎價	--	$22,538 元	$21,648 元	$12,124 元	$20,064 元	$12,916 元	--	$22,653 元	$23,622 元	$10,959 元	$15,779 元
變動幅度	--	0.00%	+5.69%	-3.59%	+1.39%	-4.26%	--	-18.13%	-0.98%	+32.66%	+14.48%
成交量	--	--	2宗	3宗	2宗	1宗	3宗	1宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	--	0%	67%	0%	0%	67%	0%	100%	0%	50%
蝕讓比例	--	--	100%	33%	0%	100%	33%	100%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	3.5%	4.5%	2.7%	9.4%	3.1%	1.7%	2.9%	5.3%	0.4%	2%
放盤叫價	$1.65 億元 - $1.65 億元	$2,400 萬元 - $7,600 萬元	$1,038 萬元 - $1.5 億元	$1,750 萬元 - $2,680 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$1,888 萬元 - $2,900 萬元	$1,688 萬元 - $2,200 萬元	$3,300 萬元 - $8,600 萬元	$1,450 萬元 - $5,800 萬元	$1,318 萬元 - $1,800 萬元	$1,390 萬元 - $1,680 萬元
平均呎租	--	$57.0 元	$52.0 元	$42.0 元	$49.0 元	--	$40.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 2.9%	~ 4.2%	~ 2.9%	--	--	~ 2.8%	~ 2.2%	~ 5.2%	~ 3%
租務活躍率	--	6.4%	6.7%	1.7%	9.4%	--	1.1%	1.4%	4.5%	0.8%	0.7%

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