| 麗寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,707 元
+9.59%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$11,414 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $530 萬元
17個 放盤
@10,976 - @12,927
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| 麗寶花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $15,000 元
1個 租盤
@37 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗寶花園
|
1座 中層 G室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實404呎 |
$475 萬元
@
$11,757
|
- |
|
麗寶花園
|
2座 13樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 |
建554呎 |
$468 萬元
@
$8,448
|
- |
|
麗寶花園
|
1座 17樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 |
建577呎 |
$456 萬元
@
$7,903
|
+ 1.3% |
|
麗寶花園
|
2座 12樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
建575呎 |
$430 萬元
@
$7,478
|
+ 144.3% |
|
麗寶花園
|
1座 23樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$480 萬元
@
$11,707
|
+ 21.5% |
|
麗寶花園
|
2座 低層 G室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實404呎 |
$468 萬元
@
$11,584
|
- |
|
麗寶花園
|
1座 15樓 F室
2026-03-31 註冊處成交 |
建577呎 |
$430 萬元
@
$7,452
|
- |
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麗寶花園
|
2座 13樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 |
建536呎 |
$438 萬元
@
$8,172
|
+ 76.6% |
|
麗寶花園
|
1座 13樓 B室
2026-01-15 註冊處成交 |
建577呎 |
$470 萬元
@
$8,146
|
+ 137.4% |
|
麗寶花園
|
1座 24樓 H室
2026-01-06 註冊處成交 |
建554呎 |
$234.5 萬元
@
$4,233
|
- |
| 麗寶花園 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 304 | 414 |
| 平均呎價 | $11,707 元 | $16,550 元 |
| 變動幅度 | +9.59% | +5.32% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $530 萬元 | $418 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 13.3% |
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