| 馬鞍山中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,938 元
+4.17%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
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| 有盈利比例 |
63%
|
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| 蝕讓比例 |
19%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,514 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $780 萬元
22個 放盤
@13,863 - @16,978
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| 馬鞍山中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $16,500 元
3個 租盤
@42 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
馬鞍山中心
|
2座 28樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 |
實522呎 |
$705 萬元
@
$13,506
|
- |
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馬鞍山中心
|
1座 5樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$725 萬元
@
$11,905
|
+ 102.5% |
|
馬鞍山中心
|
4座 26樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$593 萬元
@
$15,813
|
+ 5.9% |
|
馬鞍山中心
|
4座 21樓 H室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實522呎 |
$668 萬元
@
$12,797
|
+ 6.4% |
|
馬鞍山中心
|
2座 10樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$540 萬元
@
$14,835
|
+ 8% |
|
馬鞍山中心
|
1座 19樓 G室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$512 萬元
@
$13,653
|
- 13.2% |
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 4座 高層 C室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實375呎 |
$593 萬元
@
$15,813
|
- |
|
馬鞍山中心
|
1座 34樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$555 萬元
@
$15,247
|
- 9.3% |
|
馬鞍山中心
|
4座 26樓 F室
2026-05-20 註冊處成交 |
實381呎 |
$513.8 萬元
@
$13,486
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 22樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實522呎 |
$620 萬元
@
$11,877
|
+ 55.8% |
| 馬鞍山中心 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 1,048 | 3,728 |
| 平均呎價 | $12,938 元 | $15,062 元 |
| 變動幅度 | +4.17% | +4.61% |
| 成交量 | 16宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 60% |
| 蝕讓比例 | 19% | 39% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $780 萬元 | $678 萬元 - $5,900 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 8.6% |
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