| 薈晴 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,133 元
+0.40%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,657 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $340 萬元
4個 放盤
@13,291 - @15,315
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| 薈晴 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (1房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
9.9%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,800 元
2個 租盤
@56 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈晴
|
2座 1樓 B07室
2026-05-13 註冊處成交 |
實324呎 |
$445 萬元
@
$13,735
|
- 3.1% |
|
薈晴
|
1座 低層 B2室
2026-04-30 市場成交 露台 |
實223呎 |
$328 萬元
@
$14,709
|
- |
|
薈晴
|
2座 11樓 A05室
2026-04-17 註冊處成交 |
實225呎 |
$328 萬元
@
$14,578
|
- 10.9% |
|
薈晴
|
2座 9樓 B02室
2026-04-16 註冊處成交 |
實227呎 |
$335 萬元
@
$14,758
|
- 4.6% |
|
薈晴
|
薈晴 2座 低層 B07室
2026-04-15 市場成交 1房 |
實324呎 |
$445 萬元
@
$13,735
|
- |
|
薈晴
|
1座 5樓 B07室
2026-04-10 註冊處成交 |
實297呎 |
$408 萬元
@
$13,737
|
- 13.4% |
|
薈晴
|
薈晴 2座 高層 A01室
2026-04-02 市場成交 |
實229呎 |
$343 萬元
@
$14,978
|
- |
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薈晴
|
薈晴 1座 低層 B07室
2026-03-30 市場成交 1房 |
實297呎 |
$408 萬元
@
$13,737
|
- |
|
薈晴
|
薈晴 2座 中層 B02室
2026-03-20 市場成交 |
實227呎 |
$335 萬元
@
$14,758
|
- |
|
薈晴
|
薈晴 2座 中層 A05室
2026-03-20 市場成交 |
實225呎 |
$328 萬元
@
$14,578
|
- |
| 薈晴 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 364 | 3,728 |
| 平均呎價 | $14,133 元 | $14,587 元 |
| 變動幅度 | +0.40% | +3.07% |
| 成交量 | 4宗 | 54宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 61% |
| 蝕讓比例 | 100% | 35% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $340 萬元 | $668 萬元 - $4,680 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 9.9% | 8.5% |
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