| 雅濤居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,701 元
-1.32%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$10,680 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $1,100 萬元
11個 放盤
@10,379 - @14,121
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| 雅濤居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅濤居
|
1座 31樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實696呎 |
$835 萬元
@
$11,997
|
+ 65% |
|
雅濤居
|
2座 40樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實702呎 |
$860 萬元
@
$12,251
|
+ 141.9% |
|
雅濤居
|
2座 21樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實785呎 |
$804 萬元
@
$10,242
|
- 20.4% |
|
雅濤居
|
2座 12樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實785呎 |
$910 萬元
@
$11,592
|
+ 106.3% |
|
雅濤居
|
1座 高層 C室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實696呎 |
$835 萬元
@
$11,997
|
- |
|
雅濤居
|
1座 8樓 B室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實785呎 |
$808 萬元
@
$10,293
|
+ 102% |
|
雅濤居
|
雅濤居 2座 低層 B室
2026-04-17 市場成交 |
實785呎 |
$910 萬元
@
$11,592
|
- |
|
雅濤居
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2座 15樓 F室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$530 萬元
@
$10,996
|
+ 167.7% |
|
雅濤居
|
1座 42樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實798呎 |
$980 萬元
@
$12,281
|
+ 54.7% |
|
雅濤居
|
雅濤居 1座 高層 B室
2026-03-25 市場成交 |
實798呎 |
$980 萬元
@
$12,281
|
- |
| 雅濤居 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 504 | 3,728 |
| 平均呎價 | $11,701 元 | $14,835 元 |
| 變動幅度 | -1.32% | +3.37% |
| 成交量 | 8宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 62% |
| 蝕讓比例 | 13% | 35% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $1,100 萬元 | $668 萬元 - $4,680 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 8.6% |
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