| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,504 元
+2.07%
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| 成交量 |
14宗
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| 有盈利比例 |
57%
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| 蝕讓比例 |
21%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$9,887 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $2,000 萬元
149個 放盤
@8,659 - @14,584
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 4.2%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $130,000 元
33個 租盤
@33 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街24號 17樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 |
實715呎 |
$878 萬元
@
$12,280
|
- |
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美孚新邨
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5期 蘭秀道6-8號 高層 6號A室
2026-08-25 市場成交 3房 |
實703呎 |
$960 萬元
@
$13,656
|
- |
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美孚新邨
|
第五期 蘭秀街8號 11樓 D室
2026-08-24 註冊處成交 |
實714呎 |
$800 萬元
@
$11,204
|
+ 357.1% |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街16號 12樓 C室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實562呎 |
$500 萬元
@
$8,897
|
+ 142.7% |
|
美孚新邨
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第五期 蘭秀街3號 8樓 C室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實564呎 |
$680 萬元
@
$12,057
|
+ 17.2% |
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美孚新邨
|
第五期 蘭秀街10號 14樓 D室
2026-08-03 註冊處成交 3房 |
實653呎 |
$625 萬元
@
$9,571
|
- 28.2% |
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街1號 10樓 B室
2026-08-03 註冊處成交 |
實704呎 |
$850 萬元
@
$12,074
|
- |
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街15號 4樓 H室
2026-07-29 註冊處成交 1房 |
實412呎 |
$260 萬元
@
$6,311
|
+ 17.1% |
|
美孚新邨
|
5期 蘭秀道1-3號 中層 1號B室
2026-07-28 市場成交 3房 |
實704呎 |
$850 萬元
@
$12,074
|
- |
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街15號 6樓 E室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實718呎 |
$868 萬元
@
$12,089
|
- 13.2% |
第五期 恆柏街1號 地下-20樓
第五期 恆柏街3號 1-20樓
第五期 恆柏街5號 地下-20樓
第五期 恆柏街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街1號 2-20樓
第五期 蘭秀街2號 1-20樓
第五期 蘭秀街3號 2-20樓
第五期 蘭秀街4號 1-20樓
第五期 蘭秀街5號 2-20樓
第五期 蘭秀街6號 1-20樓
第五期 蘭秀街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街8號 2-20樓
第五期 蘭秀街9號 2-20樓
第五期 蘭秀街10號 1-20樓
第五期 蘭秀街11號 1-20樓
第五期 蘭秀街12號 1-20樓
第五期 蘭秀街14號 1-20樓
第五期 蘭秀街15號 3-20樓
第五期 蘭秀街16號 1-20樓
第五期 蘭秀街18號 1-20樓
第五期 蘭秀街20號 2-20樓
第五期 蘭秀街22號 1-20樓
第五期 蘭秀街24號 1-20樓
| 美孚新村 第五期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,952 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,504 元 | $20,458 元 |
| 變動幅度 | +2.07% | +3.02% |
| 成交量 | 14宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 78% |
| 蝕讓比例 | 21% | 22% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $2,000 萬元 | $980 萬元 - $3,600 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 2.9% |
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