No.1 香港網上搵樓平台

Grand Victoria I

維港滙I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,225 元 +2.59%
成交量	37宗
有盈利比例	19%
蝕讓比例	46%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,880 元
放盤叫價	$598 萬元 - $3,700 萬元 57個放盤 @21,511 - @42,293

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

維港滙I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$63.0 元
成交量	74宗
租務回報率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 3%)
租務活躍率	27.7%
租盤叫價	$17,000 元 - $56,000 元 31個租盤 @60 - @83

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港滙 \| 第I期 3B座 9樓 F室 2026-05-14 註冊處成交	實320呎	$736.5 萬元 @ $23,016	- 4.8%
維港滙 \| 第III期 1B座 17樓 E室 2026-05-14 註冊處成交	實277呎	$659.8 萬元 @ $23,819	- 10.4%
維港滙 \| 第II期 3B座 26樓 G室 2026-05-08 註冊處成交	實278呎	$681.5 萬元 @ $24,513	-
維港滙 \| 第I期 3B座 11樓 F室 2026-05-07 註冊處成交	實320呎	$732 萬元 @ $22,875	- 2.4%
維港滙 \| 1期 3B座低層 F室 2026-05-07 市場成交 1房	實320呎	$736.5 萬元 @ $23,016	-
維港滙 \| 2期 3座 (3B) 高層 C室 2026-05-06 市場成交 2房	實492呎	$1,300 萬元 @ $26,423	-
維港滙 \| 第II期 5座 11樓 A室 2026-05-04 註冊處成交	實797呎	$1,950 萬元 @ $24,467	- 8.5%
維港滙 \| 1期 3B座高層 F室 2026-05-02 市場成交 1房露台	實320呎	$740 萬元 @ $23,125	-
維港滙 \| 1期 3A座中層 B室 2026-04-30 市場成交 2房露台工作平台	實490呎	$1,399.9 萬元 @ $28,569	-
維港滙 \| 2期 3座 (3B) 中層 D室 2026-04-30 市場成交 1房	實315呎	$788 萬元 @ $25,016	-

載入中。。。

物業布局圖

第I期 1座 27樓

第I期 1座 2-26樓

第I期 1座 8樓

第I期 1座 1樓

第I期 2座 30樓

第I期 2座 27-29樓

第I期 2座 2-26樓

第I期 2座 18樓

第I期 2座 1樓

第I期 3A座 29樓

第I期 3A座 3-28樓

第I期 3A座 2樓

第I期 5座 29樓

第I期 5座 3-28樓

第I期 5座 2樓

第I期 3B座 29樓

第I期 3B座 3-28樓

第I期 3B座 2樓

第III期 1A座 31樓

第III期 1A座 2-30樓

第III期 1A座 1樓

第III期 2座 2-32樓

第III期 2座 1-2樓

第III期 1B座 32樓

第III期 1B座 31樓

第III期 1B座 2-30樓

第III期 1B座 1樓

第II期 1座 27樓

第II期 1座 2-26樓

第II期 1座 1樓

第II期 2座 30樓

第II期 2座 2-29樓

第II期 2座 1樓

第II期 3B座 29樓

第II期 3B座 3-28樓

第II期 3B座 2樓

第II期 3A座 29樓

第II期 3A座 3-28樓

第II期 3A座 2樓

第II期 5座 29樓

第II期 5座 3-28樓

第II期 5座 2樓

第II期 6座 29樓

第II期 6座 3-28樓

第II期 6座 2樓

停車位平面圖

收藏屋苑

會德豐半新盤成交活躍大型屋苑

維港滙I由會德豐發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有4座，提供524伙，實用面積介乎256至2,189平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連儲物室、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房加儲物室、4房連雙套房及工人套房。

物業座數:

4座

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

得倫有限公司

單位數目:

1437伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

車位:

143個

九龍深水埗桂林街25-33號富華大廈地下1, 2及2A舖

售盤 116

租盤 42

荔枝角深盛路9號宇晴匯商場2樓87號舖

售盤 54

租盤 30

九龍大角咀埃華街88-102號大全樓地下4B及4D舖

售盤 47

租盤 21

長沙灣(海盈邨) 總站( 巴士站 )

1分鐘步行

新渡輪船廠, 興華街西( 巴士站 )

3分鐘步行

海盈邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	維港滙I	Belgravia Place	The Campton 1B期	星匯居	寓弍捌	睿峰	富華廣場	曉悅	永寧大廈(順寧道)	青薈	豐盛居
樓齡	3 年	--	6 年	18 年	15 年	6 年	30 年	10 年	43 年	11 年	19 年
單位數目	1,437	962	467	400	92	414	198	187	300	84	175
平均呎價	$25,225 元	--	$15,478 元	$13,756 元	$14,822 元	$16,160 元	$12,160 元	$15,135 元	--	$15,619 元	$15,841 元
變動幅度	+2.59%	--	-0.85%	-1.78%	-3.57%	+2.84%	+8.48%	+10.82%	--	-6.62%	+14.98%
成交量	37宗	--	6宗	8宗	2宗	3宗	5宗	3宗	8宗	2宗	3宗
有盈利比例	19%	--	17%	75%	100%	0%	100%	0%	25%	50%	67%
蝕讓比例	46%	--	83%	25%	0%	100%	0%	100%	63%	50%	0%
一年轉手率	--	--	3.9%	5.5%	4.3%	2.2%	4%	6.4%	6.7%	6%	4%
放盤叫價	$598 萬元 - $3,700 萬元	$390 萬元 - $875 萬元	$624 萬元 - $4,280 萬元	$620 萬元 - $1,380 萬元	$498 萬元 - $858 萬元	$468 萬元 - $1,200 萬元	$485 萬元 - $525 萬元	$330 萬元 - $530 萬元	$257 萬元 - $328 萬元	$380 萬元 - $550 萬元	$688 萬元 - $1,008 萬元
平均呎租	$63.0 元	$59.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$51.0 元	--	$55.0 元	--	--	--
租務回報率	~ 3%	--	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	--	~ 4.3%	--	--	--
租務活躍率	27.7%	30.1%	7.5%	4.8%	2.2%	12.8%	--	6.4%	--	--	--