| 灣景廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,295 元
+0.70%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,463 元
|
|
| 放盤叫價 |
$645 萬元 - $1,100 萬元
6個 放盤
@15,542 - @17,107
|
|
| 灣景廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.2%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
灣景廣場
|
灣景廣場 8樓 D室
2026-08-25 註冊處成交 3房 |
實579呎 |
$825 萬元
@
$14,249
|
+ 182.5% |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 22樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實643呎 |
$1,038 萬元
@
$16,143
|
+ 182.1% |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 37樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$748 萬元
@
$18,024
|
- 1.6% |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 中層 C室
2026-06-13 市場成交 3房 |
實643呎 |
$1,038 萬元
@
$16,143
|
- |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 22樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實643呎 |
$916 萬元
@
$14,246
|
- |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 21樓 B室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實530呎 |
$792 萬元
@
$14,943
|
+ 82.2% |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 35樓 H室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$640 萬元
@
$15,422
|
- 18.8% |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 22樓 H室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$645 萬元
@
$15,542
|
+ 84.9% |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 38樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實530呎 |
$788 萬元
@
$14,868
|
+ 104.1% |
|
灣景廣場
|
灣景廣場 13樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實530呎 |
$768 萬元
@
$14,491
|
+ 18.2% |
| 灣景廣場 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 280 | 2,406 |
| 平均呎價 | $16,295 元 | $19,507 元 |
| 變動幅度 | +0.70% | -2.16% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $645 萬元 - $1,100 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 16.9% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
