| 柏𣾷 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,135 元
+4.48%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前呎價 |
$6,265 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $930 萬元
3個 放盤
@9,749 - @10,497
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| 柏𣾷 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.9%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $10,500 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏𣾷
|
柏𣾷 7座 F室
2026-07-27 市場成交 1房 |
實360呎 |
$300 萬元
@
$8,333
|
- |
|
柏𣾷
|
2座 E室
2026-07-08 市場成交 1房 花園 露台 |
實354呎 |
$345 萬元
@
$9,746
|
- |
|
柏𣾷
|
5座 1樓 A室
2026-06-17 註冊處成交 3房 |
實851呎 |
$765 萬元
@
$8,989
|
- 9.3% |
|
柏𣾷
|
6座 3樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實391呎 |
$360 萬元
@
$9,207
|
- 20.9% |
|
柏𣾷
|
柏𣾷 5座 A室
2026-05-22 市場成交 3房 |
實851呎 |
$765 萬元
@
$8,989
|
- |
|
柏𣾷
|
1座 E室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$388 萬元
@
$8,238
|
- 18.5% |
|
柏𣾷
|
7座 2樓 B室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$400 萬元
@
$7,752
|
+ 3.9% |
|
柏𣾷
|
柏𣾷 7座 B室
2026-02-25 市場成交 2房 |
實517呎 |
$400 萬元
@
$7,737
|
- |
|
柏𣾷
|
3座 C室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$411 萬元
@
$8,492
|
- 12.5% |
|
柏𣾷
|
1座 1樓 E室
2025-12-08 註冊處成交 2房 |
實528呎 |
$383.8 萬元
@
$7,269
|
- 17.9% |
| 柏𣾷 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 141 | 5,027 |
| 平均呎價 | $7,135 元 | $10,481 元 |
| 變動幅度 | +4.48% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 7% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $930 萬元 | $960 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 2.3% |
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