| 柏逸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,960 元
-8.97%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$10,316 元
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| 放盤叫價 |
$698 萬元 - $698 萬元
1個 放盤
@11,097 - @11,097
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| 柏逸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.4%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$60,000 元 - $60,000 元
2個 租盤
@30 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏逸
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大廈 2座 A3室
2026-10-23 註冊處成交 |
實346呎 |
$310 萬元
@
$8,960
|
- 39.6% |
|
柏逸
|
大廈 2座 1樓 A7室
2026-04-30 註冊處成交 連車位 |
實635呎 |
$625 萬元
@
$9,843
|
- 11.3% |
|
柏逸
|
2期(柏逸) 2座 A7室
2026-03-24 市場成交 3房 連車位 露台 工作平台 |
實635呎 |
$625 萬元
@
$9,843
|
- |
|
柏逸
|
大廈 1座 B7室
2026-03-06 註冊處成交 |
實369呎 |
$400 萬元
@
$10,840
|
- 28.4% |
|
柏逸
|
大廈 2座 3樓 A1室
2026-01-30 註冊處成交 |
實684呎 |
$585 萬元
@
$8,553
|
- 39.6% |
|
柏逸
|
2期(柏逸) 2座 A1室
2025-12-17 市場成交 3房 天台 露台 工作平台 |
實684呎 |
$585 萬元
@
$8,553
|
- |
|
柏逸
|
大廈 1座 2樓 B6室
2025-10-06 註冊處成交 |
實650呎 |
$580 萬元
@
$8,923
|
- 30.4% |
|
柏逸
|
大廈 2座 3樓 C8室
2025-06-30 註冊處成交 連車位 |
實601呎 |
$620 萬元
@
$10,316
|
- 16.8% |
|
柏逸
|
大廈 1座 2樓 D8室
2024-10-23 註冊處成交 |
實298呎 |
$290 萬元
@
$9,732
|
- 24.1% |
|
柏逸
|
大廈 1座 D10室
2024-01-12 註冊處成交 |
實305呎 |
$333 萬元
@
$10,918
|
- 17.6% |
| 柏逸 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 123 | 2,580 |
| 平均呎價 | $8,960 元 | $11,258 元 |
| 變動幅度 | -8.97% | +2.05% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 58% |
| 蝕讓比例 | 100% | 42% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $698 萬元 - $698 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 5.4% |
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