| 柏逸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,843 元
+1.52%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$10,316 元
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| 放盤叫價 |
$2,150 萬元 - $2,150 萬元
1個 放盤
@13,720 - @13,720
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| 柏逸 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $59,800 元
4個 租盤
@30 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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柏逸
|
大廈 2座 1樓 A7室
2026-04-30 註冊處成交 連車位 |
實635呎 |
$625 萬元
@
$9,843
|
- 11.3% |
|
柏逸
|
2期(柏逸) 2座 A7室
2026-03-24 市場成交 3房 連車位 露台 工作平台 |
實635呎 |
$625 萬元
@
$9,843
|
- |
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柏逸
|
大廈 1座 B7室
2026-03-06 註冊處成交 |
實369呎 |
$400 萬元
@
$10,840
|
- 28.4% |
|
柏逸
|
大廈 2座 3樓 A1室
2026-01-30 註冊處成交 |
實684呎 |
$585 萬元
@
$8,553
|
- 39.6% |
|
柏逸
|
2期(柏逸) 2座 A1室
2025-12-17 市場成交 3房 天台 露台 工作平台 |
實684呎 |
$585 萬元
@
$8,553
|
- |
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柏逸
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大廈 1座 2樓 B6室
2025-10-06 註冊處成交 |
實650呎 |
$580 萬元
@
$8,923
|
- 30.4% |
|
柏逸
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大廈 2座 3樓 C8室
2025-06-30 註冊處成交 連車位 |
實601呎 |
$620 萬元
@
$10,316
|
- 16.8% |
|
柏逸
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大廈 1座 2樓 D8室
2024-10-23 註冊處成交 |
實298呎 |
$290 萬元
@
$9,732
|
- 24.1% |
|
柏逸
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大廈 1座 D10室
2024-01-12 註冊處成交 |
實305呎 |
$333 萬元
@
$10,918
|
- 17.6% |
|
柏逸
|
大廈 2座 3樓 C7室
2023-05-12 註冊處成交 |
實435呎 |
$555 萬元
@
$12,759
|
- 0.8% |
| 柏逸 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 123 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,843 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | +1.52% | +7.81% |
| 成交量 | 1宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 23% |
| 蝕讓比例 | 100% | 54% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $2,150 萬元 - $2,150 萬元 | $315 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 13.7% |
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