| 柏傲莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,308 元
+1.52%
|
|
| 成交量 |
21宗
|
|
| 有盈利比例 |
81%
|
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| 蝕讓比例 |
19%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10.3%
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| 一年前呎價 |
$20,354 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $2,490 萬元
210個 放盤
@19,306 - @28,853
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| 柏傲莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
54宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
|
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| 租務活躍率 |
14.8%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $38,500 元
84個 租盤
@49 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏傲莊
|
1期 2座 (2B) 低層 D室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實483呎 |
$1,096 萬元
@
$22,692
|
- |
|
柏傲莊
|
1期 3座 (3A) 高層 C室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實452呎 |
$1,100 萬元
@
$24,336
|
- |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 2A座 40樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,750 萬元
@
$23,210
|
+ 2.8% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 2B座 12樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,145 萬元
@
$21,893
|
+ 11.4% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 3B座 9樓 E室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$1,425 萬元
@
$20,328
|
+ 7.3% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 3A座 36樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$815 萬元
@
$22,765
|
+ 3.9% |
|
柏傲莊
|
1期 2座 (2B) 低層 C室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實523呎 |
$1,145 萬元
@
$21,893
|
- |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 3A座 29樓 B室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$1,448 萬元
@
$21,840
|
+ 44.8% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 2A座 19樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$770 萬元
@
$23,913
|
+ 12.1% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 3A座 16樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$795 萬元
@
$22,207
|
+ 22.3% |
| 柏傲莊 I | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 783 | 4,264 |
| 平均呎價 | $22,308 元 | $16,335 元 |
| 變動幅度 | +1.52% | +4.60% |
| 成交量 | 21宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 81% | 62% |
| 蝕讓比例 | 19% | 6% |
| 一年轉手率 | 10.3% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $2,490 萬元 | $1,045 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 14.8% | 10.5% |
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