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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,911 元 -8.06%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,366 元
放盤叫價	$820 萬元 - $2,180 萬元 12個放盤 @21,134 - @27,842

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$58.0 元
成交量	32宗
租務回報率	~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 3.5%)
租務活躍率	20.6%
租盤叫價	$22,000 元 - $70,000 元 9個租盤 @58 - @72

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2A期 3座低層 C室 2026-07-03 市場成交 3房	實899呎	$2,223 萬元 @ $24,727	-
朗賢峯 \| IIB期第6B座 17樓 E室 2026-06-11 註冊處成交 1房	實377呎	$828 萬元 @ $21,963	+ 12.5%
朗賢峯 \| IIB期第6B座 11樓 A室 2026-06-08 註冊處成交 3房	實757呎	$1,780 萬元 @ $23,514	+ 9.3%
朗賢峯 \| IIB期第6B座 15樓 C室 2026-06-08 註冊處成交 1房	實388呎	$765 萬元 @ $19,716	+ 8.5%
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 C室 2026-06-01 市場成交 1房	實388呎	$765 萬元 @ $19,716	-
朗賢峯 \| IIA期第3座 8樓 F室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實490呎	$1,100 萬元 @ $22,449	+ 9.1%
朗賢峯 \| IIB期第6A座 23樓 F室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實528呎	$1,360 萬元 @ $25,758	+ 8.7%
朗賢峯 \| IIB期第6B座 11樓 F室 2026-03-10 註冊處成交 2房	實525呎	$1,150 萬元 @ $21,905	+ 10.6%
朗賢峯 \| IIA期第2座 21樓 E室 2025-12-17 註冊處成交 3房	實968呎	$2,200 萬元 @ $22,727	- 13%
朗賢峯 \| IIB期第6A座 15樓 B室 2025-12-05 註冊處成交 3房	實760呎	$1,860 萬元 @ $24,474	+ 9.3%

載入中。。。

物業布局圖

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

IIB期第5A座 19-21樓

IIB期第5A座 1樓

IIB期第5A座 22-27樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5A座 2-18樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5B座 19-21樓

IIB期第5B座 1樓

IIB期第5B座 22-27樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第5B座 2-18樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第6A座 19-21樓

IIB期第6A座 1樓

IIB期第6A座 22-27樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6A座 2-18樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6B座 19-21樓

IIB期第6B座 1樓

IIB期第6B座 22-27樓

IIB期第6B座 28樓

IIB期第6B座 2-18樓

IIB期第6B座 28樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

收藏屋苑

鷹君大型屋苑

物業座數:

5座

發展商:

鷹君

單位數目:

990伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍窩打老道61-63號松亭閣地下A1地鋪

售盤 25

租盤 12

九龍何文田窩打老道76號A地舖

售盤 67

租盤 17

2/F, 恆勝中心, 鴻圖道72號,觀塘

售盤 1

租盤 16

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯	皓畋	半山壹號	One Homantin	天鑄(第1期)	君頤峰	京士柏山	君柏	棗梨雅道3號	何文田山畔	嘉輝台
樓齡	--	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	27 年	11 年	12 年	11 年	49 年
單位數目	990	1,429	939	568	520	720	130	228	72	173	189
平均呎價	$21,911 元	$20,335 元	$19,584 元	$19,842 元	$29,621 元	$20,976 元	$10,898 元	$21,586 元	$18,626 元	$19,900 元	$9,453 元
變動幅度	-8.06%	+5.10%	+1.22%	+5.80%	+9.50%	+2.05%	-51.78%	0.00%	+12.18%	+3.89%	0.00%
成交量	--	17宗	11宗	6宗	7宗	5宗	--	2宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	29%	64%	67%	29%	80%	--	0%	100%	0%	100%
蝕讓比例	--	65%	36%	33%	57%	20%	--	100%	0%	133%	0%
一年轉手率	--	5.2%	5.2%	5.6%	5.8%	4%	2.3%	4.8%	5.6%	4.6%	2.1%
放盤叫價	$820 萬元 - $2,180 萬元	$810 萬元 - $4,300 萬元	$2,100 萬元 - $1.8 億元	$750 萬元 - $2,200 萬元	$2,350 萬元 - $2.9 億元	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$2,900 萬元 - $4,300 萬元	$1,400 萬元 - $2,700 萬元	$690 萬元 - $4,180 萬元	$680 萬元 - $1,538 萬元
平均呎租	$58.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$57.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$52.0 元	$41.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 6.2%	~ 2.5%	~ 3%	~ 3.1%	~ 5.2%
租務活躍率	20.6%	14.8%	11.5%	13.9%	17.3%	2.2%	2.3%	4.4%	8.3%	4%	2.6%