| 朗怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,490 元
+7.06%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$8,955 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $700 萬元
8個 放盤
@10,870 - @13,183
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| 朗怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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|
| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.9%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗怡居
|
1 座 2樓 F室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$578 萬元
@
$10,885
|
+ 35.4% |
|
朗怡居
|
朗怡居 1座 低層 F室
2026-09-22 市場成交 2房 |
實531呎 |
$578 萬元
@
$10,885
|
- |
|
朗怡居
|
5 座 7樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$592 萬元
@
$10,725
|
+ 94.9% |
|
朗怡居
|
朗怡居 5座 中層 A室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實552呎 |
$592 萬元
@
$10,725
|
- |
|
朗怡居
|
3 座 11樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$590 萬元
@
$10,688
|
+ 219.9% |
|
朗怡居
|
1 座 9樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$568 萬元
@
$10,697
|
+ 208.7% |
|
朗怡居
|
3 座 10樓 F室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
+ 5.2% |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 高層 F室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
- |
|
朗怡居
|
1 座 中層 C室
2026-04-03 市場成交 2房 |
實531呎 |
$568 萬元
@
$10,697
|
- |
|
朗怡居
|
3 座 5樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$560 萬元
@
$10,546
|
- 12.5% |
| 朗怡居 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 384 | 2,580 |
| 平均呎價 | $11,490 元 | $11,247 元 |
| 變動幅度 | +7.06% | +1.93% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 57% |
| 蝕讓比例 | 0% | 36% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $700 萬元 | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 5.3% |
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