| 朗怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,624 元
+9.90%
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|
| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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|
| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
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| 一年前呎價 |
$9,349 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $620 萬元
8個 放盤
@10,358 - @11,676
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| 朗怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,500 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗怡居
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3 座 11樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$590 萬元
@
$10,688
|
+ 219.9% |
|
朗怡居
|
1 座 9樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$568 萬元
@
$10,697
|
+ 208.7% |
|
朗怡居
|
3 座 10樓 F室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
+ 5.2% |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 高層 F室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
- |
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朗怡居
|
1 座 中層 C室
2026-04-03 市場成交 2房 |
實531呎 |
$568 萬元
@
$10,697
|
- |
|
朗怡居
|
3 座 5樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$560 萬元
@
$10,546
|
- 12.5% |
|
朗怡居
|
3 座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實552呎 |
$590 萬元
@
$10,688
|
- |
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朗怡居
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朗怡居 3座 低層 C室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實531呎 |
$560 萬元
@
$10,546
|
- |
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朗怡居
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3 座 8樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$550 萬元
@
$10,358
|
- |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 中層 G室
2026-02-09 市場成交 2房 |
實531呎 |
$550 萬元
@
$10,358
|
- |
| 朗怡居 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 384 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,624 元 | $11,457 元 |
| 變動幅度 | +9.90% | +5.93% |
| 成交量 | 5宗 | 73宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 11% |
| 蝕讓比例 | 20% | 55% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $620 萬元 | $303 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 14.1% |
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