| 朗庭園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,485 元
+3.81%
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$9,950 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $524 萬元
15個 放盤
@9,729 - @13,065
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| 朗庭園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $13,800 元
2個 租盤
@32 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗庭園
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朗庭園 5座 低層 H室
2026-07-16 市場成交 2房 |
實428呎 |
$510 萬元
@
$11,916
|
- |
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朗庭園
|
第五座 12樓 C室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$600 萬元
@
$10,292
|
+ 202.3% |
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朗庭園
|
第三座 15樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$398 萬元
@
$9,431
|
+ 188.4% |
|
朗庭園
|
第五座 11樓 F室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$595 萬元
@
$10,206
|
+ 76.7% |
|
朗庭園
|
第五座 25樓 F室
2026-06-09 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$650 萬元
@
$11,149
|
+ 18.2% |
|
朗庭園
|
朗庭園 5座 高層 F室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實583呎 |
$650 萬元
@
$11,149
|
- |
|
朗庭園
|
第二座 7樓 G室
2026-05-11 註冊處成交 |
實428呎 |
$450.8 萬元
@
$10,533
|
+ 78.9% |
|
朗庭園
|
第二座 25樓 H室
2026-05-11 註冊處成交 |
實398呎 |
$430.7 萬元
@
$10,820
|
+ 73.6% |
|
朗庭園
|
第五座 25樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$480 萬元
@
$11,137
|
+ 254.4% |
|
朗庭園
|
朗庭園 2座 高層 H室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實398呎 |
$430.7 萬元
@
$10,820
|
- |
| 朗庭園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 832 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,485 元 | $12,028 元 |
| 變動幅度 | +3.81% | +6.01% |
| 成交量 | 6宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 22% |
| 蝕讓比例 | 0% | 63% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $524 萬元 | $310 萬元 - $2,340 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 13.8% |
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