| 朗庭園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,028 元
+1.69%
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|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
|
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| 蝕讓比例 |
43%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$9,499 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $540 萬元
19個 放盤
@11,168 - @12,646
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| 朗庭園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $13,800 元
6個 租盤
@29 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗庭園
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第五座 25樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$480 萬元
@
$11,137
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+ 254.4% |
|
朗庭園
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朗庭園 2座 高層 H室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實398呎 |
$430.7 萬元
@
$10,820
|
- |
|
朗庭園
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第一座 30樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$488 萬元
@
$12,292
|
- 20.3% |
|
朗庭園
|
第五座 25樓 F室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$550 萬元
@
$9,434
|
- 3.5% |
|
朗庭園
|
朗庭園 5座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實431呎 |
$480 萬元
@
$11,137
|
- |
|
朗庭園
|
朗庭園 1座 高層 A室
2026-03-24 市場成交 2房 |
實397呎 |
$488 萬元
@
$12,292
|
- |
|
朗庭園
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第二座 3樓 F室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$446.8 萬元
@
$10,343
|
+ 13.5% |
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朗庭園
|
第三座 17樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$390 萬元
@
$9,112
|
- 25% |
|
朗庭園
|
第二座 低層 G室
2026-02-26 市場成交 |
實428呎 |
$450.8 萬元
@
$10,533
|
- |
|
朗庭園
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朗庭園 2座 低層 F室
2026-02-23 市場成交 2房 |
實432呎 |
$446.8 萬元
@
$10,343
|
- |
| 朗庭園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 832 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,028 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +1.69% | +5.69% |
| 成交量 | 7宗 | 63宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 8% |
| 蝕讓比例 | 43% | 65% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $540 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 14.6% |
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