| 映御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,816 元
+0.40%
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|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$10,415 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $680 萬元
24個 放盤
@10,670 - @13,934
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| 映御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
13宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.5%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
8.8%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $16,000 元
14個 租盤
@31 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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映御
|
1座 7樓 J室
2026-06-01 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$498 萬元
@
$10,969
|
- 4.2% |
|
映御
|
2座 11樓 K室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實381呎 |
$470 萬元
@
$12,336
|
- 11.3% |
|
映御
|
1座 11樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$438 萬元
@
$9,648
|
- 18.3% |
|
映御
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映御 1座 中層 J室
2026-04-30 市場成交 1房 |
實454呎 |
$438 萬元
@
$9,648
|
- |
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映御
|
2座 6樓 K室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實381呎 |
$400 萬元
@
$10,499
|
- 30.4% |
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映御
|
1座 低層 J室
2026-04-20 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實454呎 |
$498 萬元
@
$10,969
|
- |
|
映御
|
2座 中層 K室
2026-04-07 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實381呎 |
$470 萬元
@
$12,336
|
- |
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映御
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2座 10樓 K室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實381呎 |
$432.8 萬元
@
$11,360
|
+ 12.4% |
|
映御
|
2座 15樓 K室
2026-03-25 註冊處成交 1房 |
實381呎 |
$440 萬元
@
$11,549
|
- 20.7% |
|
映御
|
2座 2樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$448 萬元
@
$10,591
|
- 25.3% |
| 映御 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 523 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,816 元 | $11,719 元 |
| 變動幅度 | +0.40% | +8.10% |
| 成交量 | 10宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 17% |
| 蝕讓比例 | 80% | 58% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $680 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 8.8% | 13.5% |
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