| 映御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,412 元
+13.79%
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$10,535 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $550 萬元
42個 放盤
@10,697 - @14,000
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| 映御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%, 2房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
9.9%
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $16,500 元
14個 租盤
@34 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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映御
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映御 2座 中層 N室
2026-09-04 市場成交 |
實299呎 |
$370 萬元
@
$12,375
|
- |
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映御
|
1座 15樓 A室
2026-09-01 註冊處成交 |
實306呎 |
$380 萬元
@
$12,418
|
+ 4.1% |
|
映御
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1座 10樓 G室
2026-08-21 註冊處成交 1房 |
實373呎 |
$378 萬元
@
$10,134
|
- 7.6% |
|
映御
|
映御 1座 中層 A室
2026-08-21 市場成交 |
實306呎 |
$380 萬元
@
$12,418
|
- |
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映御
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2座 19樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$600 萬元
@
$12,320
|
- 2.4% |
|
映御
|
2座 中層 E室
2026-08-15 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實423呎 |
$496.3 萬元
@
$11,732
|
- |
|
映御
|
1座 9樓 L室
2026-07-28 註冊處成交 |
實300呎 |
$350 萬元
@
$11,667
|
- 22.6% |
|
映御
|
2座 低層 E室
2026-07-23 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實423呎 |
$460 萬元
@
$10,875
|
- |
|
映御
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映御 1座 低層 L室
2026-07-17 市場成交 |
實300呎 |
$350 萬元
@
$11,667
|
- |
|
映御
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1座 18樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$647.9 萬元
@
$13,276
|
+ 13.2% |
| 映御 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 523 | 3,150 |
| 平均呎價 | $12,412 元 | $12,245 元 |
| 變動幅度 | +13.79% | +6.14% |
| 成交量 | 6宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 29% |
| 蝕讓比例 | 50% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 7% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $550 萬元 | $328 萬元 - $2,430 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 9.9% | 14.5% |
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