| 御豪山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,711 元
-7.86%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$10,380 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $700 萬元
6個 放盤
@8,049 - @10,160
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| 御豪山莊 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
11宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.1%, 3房: 4%, 4房+: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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御豪山莊
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御豪山莊 6座 中層 E室
2026-04-29 市場成交 |
實553呎 |
$512 萬元
@
$9,259
|
- |
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御豪山莊
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6座 7樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實656呎 |
$530 萬元
@
$8,079
|
+ 17.8% |
|
御豪山莊
|
3座 9樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
建876呎 |
$200 萬元
@
$2,283
|
- 10.6% |
|
御豪山莊
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10座 7樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實682呎 |
$200 萬元
@
$2,933
|
- 7.9% |
|
御豪山莊
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2座 11樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實1,375呎 |
$1,000 萬元
@
$7,273
|
+ 72.4% |
|
御豪山莊
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8座 2樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
建653呎 |
$408 萬元
@
$6,248
|
+ 135.8% |
|
御豪山莊
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6座 12樓 D室
2026-03-31 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,218呎 |
$300 萬元
@
$2,463
|
- 39.6% |
|
御豪山莊
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御豪山莊 8座 低層 A室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實487呎 |
$408 萬元
@
$8,378
|
- |
|
御豪山莊
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02座 高層 F室
2026-02-07 市場成交 複式 天台 |
實1,375呎 |
$1,000 萬元
@
$7,273
|
- |
|
御豪山莊
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5座 6樓 E室
2026-01-16 註冊處成交 3房 |
實553呎 |
$498.8 萬元
@
$9,020
|
- 16.9% |
| 御豪山莊 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 768 | 3,150 |
| 平均呎價 | $7,711 元 | $11,577 元 |
| 變動幅度 | -7.86% | +7.29% |
| 成交量 | 6宗 | 79宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 15% |
| 蝕讓比例 | 50% | 56% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $700 萬元 | $303 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 14% |
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