| 御豪山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,151 元
+11.16%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,065 元
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| 放盤叫價 |
$425 萬元 - $1,480 萬元
4個 放盤
@8,384 - @10,764
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| 御豪山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $36,000 元
1個 租盤
@26 - @26
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御豪山莊
|
御豪山莊 6座 高層 F室
2026-07-14 市場成交 |
實656呎 |
$613 萬元
@
$9,345
|
- |
|
御豪山莊
|
8座 10樓 D室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$425 萬元
@
$8,691
|
+ 37.1% |
|
御豪山莊
|
10座 3樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實687呎 |
$525 萬元
@
$7,642
|
- |
|
御豪山莊
|
3座 6樓 H室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實553呎 |
$505 萬元
@
$9,132
|
+ 40.3% |
|
御豪山莊
|
御豪山莊 8座 高層 D室
2026-06-26 市場成交 |
實489呎 |
$425 萬元
@
$8,691
|
- |
|
御豪山莊
|
6座 6樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 |
實553呎 |
$235 萬元
@
$4,250
|
- 1% |
|
御豪山莊
|
11座 11樓 F室
2026-06-16 註冊處成交 |
實1,375呎 |
$898 萬元
@
$6,531
|
- 18.4% |
|
御豪山莊
|
7座 6樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實656呎 |
$538 萬元
@
$8,201
|
+ 38.7% |
|
御豪山莊
|
御豪山莊 7座 中層 C室
2026-06-04 市場成交 |
實656呎 |
$538 萬元
@
$8,201
|
- |
|
御豪山莊
|
御豪山莊 3座 中層 H室
2026-06-02 市場成交 |
實553呎 |
$505 萬元
@
$9,132
|
- |
| 御豪山莊 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 768 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,151 元 | $12,028 元 |
| 變動幅度 | +11.16% | +6.01% |
| 成交量 | 8宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 22% |
| 蝕讓比例 | 38% | 61% |
| 一年轉手率 | 4% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $425 萬元 - $1,480 萬元 | $310 萬元 - $2,340 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 13.8% |
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