| 御豪山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,825 元
-0.27%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,923 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $1,280 萬元
7個 放盤
@8,049 - @11,082
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| 御豪山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@26 - @26
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御豪山莊
|
3座 9樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
建876呎 |
$200 萬元
@
$2,283
|
- 10.6% |
|
御豪山莊
|
10座 7樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實682呎 |
$200 萬元
@
$2,933
|
- 7.9% |
|
御豪山莊
|
2座 11樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實1,375呎 |
$1,000 萬元
@
$7,273
|
+ 72.4% |
|
御豪山莊
|
8座 2樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
建653呎 |
$408 萬元
@
$6,248
|
+ 135.8% |
|
御豪山莊
|
6座 12樓 D室
2026-03-31 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,218呎 |
$300 萬元
@
$2,463
|
- 39.6% |
|
御豪山莊
|
御豪山莊 8座 低層 A室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實487呎 |
$408 萬元
@
$8,378
|
- |
|
御豪山莊
|
02座 高層 F室
2026-02-07 市場成交 複式 天台 |
實1,375呎 |
$1,000 萬元
@
$7,273
|
- |
|
御豪山莊
|
5座 6樓 E室
2026-01-16 註冊處成交 3房 |
實553呎 |
$498.8 萬元
@
$9,020
|
- 16.9% |
|
御豪山莊
|
3座 2樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 2房 |
建653呎 |
$398 萬元
@
$6,095
|
+ 22.9% |
|
御豪山莊
|
5座 8樓 A室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$418 萬元
@
$8,548
|
- 11.1% |
| 御豪山莊 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 768 | 3,150 |
| 平均呎價 | $7,825 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | -0.27% | +5.69% |
| 成交量 | 5宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 7% |
| 蝕讓比例 | 60% | 67% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $1,280 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 14.6% |
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