| 御豪山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,498 元
+3.91%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$7,901 元
|
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $1,480 萬元
11個 放盤
@8,065 - @10,764
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| 御豪山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.8%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.3%)
|
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| 租務活躍率 |
2.6%
|
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $36,000 元
1個 租盤
@26 - @26
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御豪山莊
|
10座 3樓 E室
2026-10-06 註冊處成交 3房 |
實682呎 |
$547 萬元
@
$8,021
|
+ 22.9% |
|
御豪山莊
|
9座 8樓 A室
2026-09-28 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$436 萬元
@
$8,916
|
+ 292.8% |
|
御豪山莊
|
2座 2樓 B室
2026-09-25 註冊處成交 3房 |
實684呎 |
$550 萬元
@
$8,041
|
+ 39.3% |
|
御豪山莊
|
御豪山莊 9座 高層 A室
2026-09-18 市場成交 |
實489呎 |
$436 萬元
@
$8,916
|
- |
|
御豪山莊
|
10座 6樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 3房 |
建912呎 |
$530 萬元
@
$5,811
|
+ 71.5% |
|
御豪山莊
|
6座 8樓 E室
2026-08-20 註冊處成交 3房 |
建737呎 |
$170 萬元
@
$2,307
|
- 1% |
|
御豪山莊
|
6座 8樓 F室
2026-07-30 註冊處成交 3房 連車位 |
建876呎 |
$613 萬元
@
$6,998
|
+ 118.9% |
|
御豪山莊
|
11座 11樓 F室
2026-07-28 註冊處成交 |
實1,375呎 |
$1,080 萬元
@
$7,855
|
+ 20.3% |
|
御豪山莊
|
御豪山莊 6座 高層 F室
2026-07-14 市場成交 |
實656呎 |
$613 萬元
@
$9,345
|
- |
|
御豪山莊
|
8座 10樓 D室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$425 萬元
@
$8,691
|
+ 37.1% |
| 御豪山莊 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 768 | 2,580 |
| 平均呎價 | $8,498 元 | $11,271 元 |
| 變動幅度 | +3.91% | +1.94% |
| 成交量 | 7宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 62% |
| 蝕讓比例 | 14% | 38% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $1,480 萬元 | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 5.4% |
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