| 天璽天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$34,645 元
+23.08%
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| 成交量 |
37宗
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| 有盈利比例 |
5%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $9,100 萬元
67個 放盤
@24,576 - @63,633
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| 天璽天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
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| 成交量 |
120宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4% (1房: 2.3%, 2房: 2.4%, 3房: 2.4%, 4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $800,000 元
60個 租盤
@64 - @881
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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天璽天
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2期 第1座 17樓 A1室
2026-08-27 註冊處成交 4房 |
實908呎 |
$3,554.2 萬元
@
$39,143
|
- |
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天璽天
|
2期 第2座 23樓 A5室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實545呎 |
$2,038 萬元
@
$37,394
|
- |
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天璽天
|
2期 第2座 25樓 B1室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$1,305.4 萬元
@
$27,309
|
- |
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天璽天
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2期 第2座 9樓 A5室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實545呎 |
$1,737.9 萬元
@
$31,888
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 21樓 A2室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$1,688 萬元
@
$37,848
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 7樓 A2室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$1,450.6 萬元
@
$32,525
|
- |
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天璽天
|
2期 第2座 7樓 A5室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實545呎 |
$1,707.2 萬元
@
$31,325
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 21樓 A5室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實545呎 |
$2,015.3 萬元
@
$36,978
|
- |
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天璽天
|
2期 第2座 15樓 A5室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實545呎 |
$1,972.9 萬元
@
$36,200
|
- |
|
天璽天
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2期 第2座 8樓 A2室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$1,472.4 萬元
@
$33,013
|
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| 天璽天 2期 | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 8 年 |
| 單位數目 | -- | 930 |
| 平均呎價 | $34,645 元 | $21,371 元 |
| 變動幅度 | +23.08% | +3.36% |
| 成交量 | 37宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 5% | 45% |
| 蝕讓比例 | 0% | 55% |
| 一年轉手率 | -- | 5.9% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $9,100 萬元 | $450 萬元 - $4,260 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 13.5% |
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