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【回归第27年】一手升、二手跌 料全年楼价跌约3%
2024年2月底特区政府为楼市全面撤辣，其后住宅交投显著上升，尤其新盘表现更见突出，带动一手私宅注册量于回归第27年按年...
专栏 #美联专栏 2024-07-03
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【撤辣缔「四赢」】美联集团主席黄建业：建议减收首置人士印花税助上车
美联集团主席黄建业表示，特区政府于年初的「财政预算案」中果断「撤辣」，成为本港楼市的转捩点，「砖头文化」重新抬头，住宅物...
专栏 #美联专栏 2024-06-26
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【2023入市装修】打通变大单位 有甚么要留意
买二手楼，有人会直接购买2个相邻细单位做打通。不过，将单位打通会否违法呢？又有哪些注意事项？1. ...
专栏 #美联专栏 2024-06-21
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【2024校网规划】搬到名校旁边，不代表可以入到该校校网？
许多家长都梦想著让子女成为优秀的学生，为了增加入读名校的机会，许多家长甚至搬到邻近名校的屋苑。然而，住在名校附近不一定代...
专栏 #美联专栏 2024-06-05
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【2024挞订】担心一手楼挞订被追差价？传你3招预防心法
最近的地产新闻经常出现一手楼挞订，甚至买家遭发展商追差价的消息。为什么会出现这些情况呢？当买家在签署买卖合约并支付订金后...
专栏 #美联专栏 2024-05-30
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【2024按揭贴士】永居港人、内地来港专才、内地创业人士，哪个最难申请香港按揭？
随著香港政府取消多项境外人士的买楼税务，近期我们收到了许多国内人士和初来香港的专才对申请香港按揭的谘询。目前，香港银行对...
专栏 #美联专栏 2024-05-22
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【2024遗产物业】转名手续、处理按揭、印花税等问题，一文睇清。
家人离世后，除了要处理情绪上的悲痛，还需要处理留下的财产，其中物业是一个常见的方面。遗产物业的转名需要进行哪些手续？后代...
专栏 #美联专栏 2024-05-17
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【2024补地价】居屋补地价好处多多，一文拆解申请方式+折扣计算方法!
居屋和租置公屋的补地价有许多优点。本文将分解补地价费用、申请方法和补地价折扣率的计算方式，让大家对补地价有更深入的了解。...
专栏 #美联专栏 2024-05-08
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【TU报告 2024】环联信贷报告影响重大，2大方法免费查到 !
当申请按揭时，银行会透过环联查核申请人的信贷评级（俗称「check TU」）。对于信贷纪录良好的申请人，银行会提供较优惠...
28HSE 编辑部 #美联专栏 2024-05-02
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【2024大额贷款】借50万、100万，边个平台最低息+现金回赠最高？
人生路上，我们经常面临著需要大笔资金的情况，如装修、结婚、进修等，或者突然间遇到紧急支出，例如突发疾病需要支付高额医疗费...
专栏 #美联专栏 2024-04-24
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【2024首次置业】上车要畀几多首期？剖析所有影响首期的因素！
近年来，香港私楼价格下跌至相对低点，许多人曾羡慕只需低首期即可置业的居屋。实际上，现今市场上有许多价值350万港元以下的...
专栏 #美联专栏 2024-04-17
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【２０２４买楼指南】一手楼１０大买楼程序，超详尽懒人包！
买新盘一直是年轻人的目标，但报导中经常出现买新盘后的麻烦情况。买一手楼比二手楼容易中伏吗？其实买一手楼有很多好处，只要了...
专栏 #美联专栏 2024-04-15
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【按揭罚息期2024】几时可转按？期内转按有甚么开支？6大细节要留神
在申请按揭贷款时，借款人会发现银行所发出的贷款文件中有一项叫做「罚息期」，即在指定时间内若借款人提早清还贷款，就需要支付...
专栏 #美联专栏 2024-04-03
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【2024首置】首次置业可以借足九成? 原来仲要注意呢几点
金管局对于3,000万或以下物业的按揭成数有一定的规定，最高上限为7成。若想申请更高成数的按揭，则需要透过香港按证保险有...
专栏 #美联专栏 2024-03-27
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【2024公司名义买楼】5大好处、按揭攻略及最新印花税，一文睇尽 !
过去以公司名义购买住宅物业是相当普遍的做法，然而随著政府增设买家印花税（BSD），这种做法逐渐式微。然而，今年2月政府撤...
专栏 #美联专栏 2024-03-20
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老牌家族入市捞底 罗氏成员2150万购湾仔永威阁 三房创九年新低
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