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天宇海

保泰街18號
10,116
平均成交呎價
30.3
平均成交呎租
3.61%
平均租務回報率
為馬鞍山的大型住宅項目。項目共提供1,143伙單位，當中有四分一(約280多伙)坐擁無敵海景，面積逾1,000平方呎，該批單位意向呎價超過一萬元。 而在九月廿二日發展商公佈首批價單，涉及108伙，平均呎價6,438元，遠低於發展商初公佈的意向價一萬元。
放售
30
 放租
12
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
3房
4房+
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
3房
4房+
全部
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租務回報率

成交紀錄

天宇海 | 屋苑大廈 2A座 25樓 C室
實670呎 @ $5,821
2025-07-10
註冊處成交
3房
$390 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 1A座 8樓 B室
實962呎 @ $10,842
2025-07-08
註冊處成交
4房
$1,043 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 1B座 23樓 D室
實736呎 @ $11,304
2025-07-07
註冊處成交
3房
$832 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 5A座 12樓 A室
實785呎 @ $10,510
2025-06-18
註冊處成交
3房
$825 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 3A座 16樓 A室
實956呎 @ $12,218
2025-06-12
註冊處成交
4房
$1,168 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 2B座 20樓 B室
實848呎 @ $11,203
2025-05-27
註冊處成交
3房
$950 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 5B座 25樓 A室
實821呎 @ $9,744
2025-05-16
註冊處成交
3房
$800 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 1A座 6樓 A室
實947呎 @ $9,293
2025-05-13
註冊處成交
4房
$880 萬元
天宇海 | 屋苑大廈 2B座 25樓 D室
實666呎 @ $11,411
2025-04-01
註冊處成交
3房
$760 萬元
+ 61.3%
天宇海 | 屋苑大廈 2A座 18樓 B室
實820呎 @ $11,463
2025-02-14
註冊處成交
3房
$940 萬元
+ 28.1%
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平面圖

屋苑期數
屋苑大廈
獨立屋
天宇海 物業布局圖 平面圖

天宇海 物業布局圖

天宇海 物業布局圖 平面圖

天宇海 物業布局圖

天宇海 1A座 4樓 平面圖

天宇海 1A座 4樓

天宇海 1A座 5-29樓 平面圖

天宇海 1A座 5-29樓

天宇海 1A座 30樓 平面圖

天宇海 1A座 30樓

天宇海 1B座 4樓 平面圖

天宇海 1B座 4樓

天宇海 1B座 5-29樓 平面圖

天宇海 1B座 5-29樓

天宇海 1B座 30樓 平面圖

天宇海 1B座 30樓

天宇海 2A座 4樓 平面圖

天宇海 2A座 4樓

天宇海 2A座 5-29樓 平面圖

天宇海 2A座 5-29樓

天宇海 2A座 30樓 平面圖

天宇海 2A座 30樓

天宇海 2B座 4樓 平面圖

天宇海 2B座 4樓

天宇海 2B座 5-29樓 平面圖

天宇海 2B座 5-29樓

天宇海 2B座 30樓 平面圖

天宇海 2B座 30樓

天宇海 3A座 4樓 平面圖

天宇海 3A座 4樓

天宇海 3A座 5-29樓 平面圖

天宇海 3A座 5-29樓

天宇海 3A座 30樓 平面圖

天宇海 3A座 30樓

天宇海 3B座 4樓 平面圖

天宇海 3B座 4樓

天宇海 3B座 5-29樓 平面圖

天宇海 3B座 5-29樓

天宇海 3B座 30樓 平面圖

天宇海 3B座 30樓

天宇海 5A座 4樓 平面圖

天宇海 5A座 4樓

天宇海 5A座 5-29樓 平面圖

天宇海 5A座 5-29樓

天宇海 5A座 30樓 平面圖

天宇海 5A座 30樓

天宇海 5B座 4樓 平面圖

天宇海 5B座 4樓

天宇海 5B座 5樓 平面圖

天宇海 5B座 5樓

天宇海 5B座 5樓 平面圖

天宇海 5B座 5樓

天宇海 5B座 6-29樓 平面圖

天宇海 5B座 6-29樓

天宇海 5B座 30樓 平面圖

天宇海 5B座 30樓

天宇海 6A座 4樓 平面圖

天宇海 6A座 4樓

天宇海 6A座 5-29樓 平面圖

天宇海 6A座 5-29樓

天宇海 6A座 30樓 平面圖

天宇海 6A座 30樓

天宇海 6B座 5樓 平面圖

天宇海 6B座 5樓

天宇海 6B座 5樓 平面圖

天宇海 6B座 5樓

天宇海 6B座 6-29樓 平面圖

天宇海 6B座 6-29樓

天宇海 6B座 30樓 平面圖

天宇海 6B座 30樓

天宇海 7A座 4樓 平面圖

天宇海 7A座 4樓

天宇海 7A座 5樓 平面圖

天宇海 7A座 5樓

天宇海 7A座 6-29樓 平面圖

天宇海 7A座 6-29樓

天宇海 7A座 30樓 平面圖

天宇海 7A座 30樓

天宇海 7B座 4樓 平面圖

天宇海 7B座 4樓

天宇海 7B座 5樓 平面圖

天宇海 7B座 5樓

天宇海 7B座 6-29樓 平面圖

天宇海 7B座 6-29樓

天宇海 7B座 30樓 平面圖

天宇海 7B座 30樓

天宇海 洋房1 平面圖

天宇海 洋房1

天宇海 洋房1 平面圖

天宇海 洋房1

天宇海 洋房2 平面圖

天宇海 洋房2

天宇海 洋房2 平面圖

天宇海 洋房2

天宇海 洋房3 平面圖

天宇海 洋房3

天宇海 洋房3 平面圖

天宇海 洋房3

天宇海 洋房5 平面圖

天宇海 洋房5

天宇海 洋房5 平面圖

天宇海 洋房5

天宇海 洋房6 平面圖

天宇海 洋房6

天宇海 洋房6 平面圖

天宇海 洋房6

天宇海 洋房7 平面圖

天宇海 洋房7

天宇海 洋房7 平面圖

天宇海 洋房7

天宇海 洋房8 平面圖

天宇海 洋房8

天宇海 洋房8 平面圖

天宇海 洋房8

天宇海 洋房9 平面圖

天宇海 洋房9

天宇海 洋房9 平面圖

天宇海 洋房9

天宇海 洋房10 平面圖

天宇海 洋房10

天宇海 洋房10 平面圖

天宇海 洋房10

天宇海 洋房11 平面圖

天宇海 洋房11

天宇海 洋房11 平面圖

天宇海 洋房11

天宇海 洋房12 平面圖

天宇海 洋房12

天宇海 洋房12 平面圖

天宇海 洋房12

天宇海 洋房15 平面圖

天宇海 洋房15

天宇海 洋房15 平面圖

天宇海 洋房15

天宇海 洋房16 平面圖

天宇海 洋房16

天宇海 洋房16 平面圖

天宇海 洋房16

天宇海 洋房17 平面圖

天宇海 洋房17

天宇海 洋房17 平面圖

天宇海 洋房17

天宇海 停車位平面圖 平面圖

天宇海 停車位平面圖

天宇海 停車位平面圖 平面圖

天宇海 停車位平面圖

收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
6座大廈(第1至7座)及14座洋房
入伙年份:
2011 年
發展商:
長江實業
單位數目:
1143伙
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
園林花園、戶外及室內泳池、多用途運動場、健身室、保齡球場、兒童遊樂室、水療室、音樂室、Karaoke 室、閱讀室、多用途室
車位:
409個住客車位，30個訪客車位
周邊環境:
旁為馬鞍山海濱長廊，內裏有多項設施，也可以徐海邊漫步，身心舒暢；附近環境也頗為清幽。
交通:
旁邊有巴士站直達尖沙咀、紅磡、荃灣等地方，馬路旁也有小巴站，若步行約5分鐘到達恒安馬鐵站，交通極為方便。

地圖

天宇海 地圖

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