香港地產新聞 - 香港屋網

天璽‧天2期首推118伙 653萬入場折實均呎25,280元

無論是一手還是二手樓，都會面對關於家居裝修、訂造傢俬的問題。雖然現時一手樓已經配備基本的裝修，但需要傢俬才可入住，有的會選擇訂造，以用盡家中每一個空間。買樓申請按揭後，不少人就會著手處理裝修事宜，這是非常重要的環節，大家都期待將一間又殘又...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-12-18 3,408 27

很多夫妻都計劃在龍年懷孕，並生出可愛的龍寶寶。為了迎接新生命的來臨，有些家庭會重新規劃家居環境，甚至會打造出一間嬰兒房。在單位設計及佈置方面，以下為新手父母需要多加注意的地方。當中最重要的是，必然是嬰兒房的選材和設計。一般於新屋裝修後或是...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-12-11 3,652 33

隨著單位愈起愈細、呎價愈貴的樓市現象出現，為善用單位的空間，不少新盤都會採用開放式廚房設計，亦有人將原本的梗廚改裝成開放式，究竟開放式廚房是好還是不好呢？針無兩頭利，開放式廚房設計有優點，也有缺點，大家可以按照自己的生活方式及個人喜好去決...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-12-04 6,592 63

為應付家庭經濟問題，父母都要出外工作，因此不少家庭會選擇聘請外傭照顧年幼子女。聘用外傭幫忙時，僱主需安排好住宿，然而現時香港人愈住愈細，究竟細單位可以聘請外傭嗎？可以安排外傭在外面留宿嗎？根據勞工處的《標準僱傭合約》第3條，外傭在港受僱期...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-11-27 9,551 56

在最新一份《施政報告》中，政府放寬住宅及非住宅的按揭成數上限，一律調整至七成，故此車位亦因此受惠。據土地註冊處資料顯示，10月純車位錄386宗註冊，較9月的312宗增加約23.7%，創3個月新高。除了按揭門檻放寬外，現時普遍新盤都是車位供...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-11-20 6,950 62

香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市，去年負擔比率16.7倍，即家庭需不吃不喝16.7年才能置業。要儲到足夠的首期已不容易，接著在申請按揭要更小心，否則會影響審批。向銀行申請接揭時，需要填寫接揭申請表，表格上需要填寫申請人的資料及有關的...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-11-13 1.1萬 88

買樓是人生大事，很多人都擔心錯過重要時刻，而導致未能完成交易。當買家簽署了正式買賣合約，而又簽署了銀行的按揭貸款信（Offer letter）後，有什麼手續需要處理呢？銀行批出按揭後，申請人會與銀行簽訂按揭貸款信，之後銀行會以書面通知其代...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-11-06 1.2萬 160

很多租客認為租樓只需要準時繳交租金就可以，但其實當中涉及很多雜費，包括管理費、上網費、打釐印費、以及水電煤費等，都需要在簽署租約時，先跟業主作出溝通，以了解是那一方負責或者繳費方式，以免引起爭拗。根據現行的制度，當業主及租客簽署租約後，是...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-10-29 7,102 86

一年一度的《施政報告》上星期出爐，一如以往，住屋方面是市民很關心的問題。在未公布報告前，行政長官李家超已預告會交代劏房問題的處理做法，而市場亦很多前瞻消息，究竟最終有什麼樓市的措施推出呢？眾多關於樓市的措施中，解決劏房問題是重中之重，而其...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-10-22 4,851 39

如果心儀的單位比較搶手，為表誠意，代理通常會建議買家先開一張細訂支票，並先簽署臨時買賣合約，當業主同意出價後就可以立刻簽約，以鎖定心儀放盤。那寫支票時，抬頭應該寫什麼？相信很多人都有此問題，在未知道業主用那一間律師行的情況下，有些代理會建...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-10-16 9,244 148

現時來愈來愈多新盤都有露台設計，最近跟朋友討論買樓要不要選擇有露台的，每個人有不同的睇法，最終沒有結論，究竟單位設有露台有什麼優點及缺點？為什麼那麼多新盤都設有露台？這可以追溯至2000年，當時政府為推動環保及創新建築，以豁免樓面面積為誘...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-10-09 9,362 71

美國聯儲局早前宣布減息0.5厘，是四年多以來首次減息，其後香港銀行跟隨步伐，將最優惠利率（P）下調0.25厘，意味著供樓人士每月的按揭負擔有所減低。在減息周期下，不少人趁機入市，然而香港樓價高企，不少人繳交首期、印花印等費用後，已將畢生積...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-10-01 7,890 83

買樓申請按揭時，最長還款年期可長達30年。置業需要很長時間才能完成供樓任務，而且當中涉及的供樓費用很多，很多人都會概嘆供樓很辛苦，究竟有什麼方法可以節省供樓利息開支呢？除了提供現金回贈外，向銀行申請按揭時，很多銀行為爭取更多按揭客戶，會為...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-09-25 1.1萬 99

美國聯儲局將於9月19日公布最新一次議息結果，市場預期減息勢在必行，當中估計減息0.25厘可能性較高。除了減息幅度外，市場關注香港銀行會否同步調整利率。在議息前夕，二手市場呈膠著狀態，交投量大幅減少。然而因為本港住宅租賃需求增加，當中有大...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-09-17 1.2萬 91

近年樓市持續下跌，有些人會趁跌市時買樓，但要有心理準備可能發生估價不足的情況。現時究竟應該買一手新樓還是二手樓，相信每一個準買家都難以決定，兩者除購買程序有很大分別外，收樓程序都很不同。若然購買的是一手新樓，根據《一手住宅物業銷售條例》，...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-09-10 9,199 172

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2025-11-04 28HSE 編輯部

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