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樓價指數連升五周　一手搶客三區受壓｜租金淡季微升0.01%　距歷史高位僅0.96%

樓價指數連升五周　一手搶客三區受壓｜租金淡季微升0.01%　距歷史高位僅0.96%

美國減息預期升溫，銀行亦開始積極爭取按揭業務。繼早前有中小型銀行將其H按計劃調整至H+1%後，現有大型銀行推出升級版首三...

專欄 #經絡按揭 2025-08-29 88 1

日前美聯儲主席鮑威爾言論暗示9月有意減息，加上市場憧憬將於下月公布的《施政報告》，或公布利好樓市的政策，為樓市注入強心針...

專欄 #美聯專欄 2025-08-27 146

綜合發展商及市場數據顯示，今年全港有85個全新盤有望登場，總供應量約3.26萬個單位。在眾多新盤中，想突圍而出，盡快將單位沽清的話，發展商可以如何部署？買家選擇新盤時，主要會考慮地區、售價、會所配套、附近設施、入伙日期及單位的升值潛力等因素...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-08-26 1萬 50

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處數據顯示，今年7月全港二手住宅註冊量共錄4,233宗，較6月微升約2.2%，實現連續兩個...

專欄 #美聯專欄 2025-08-22 114

香港豪宅深受本地投資者及專才歡迎。根據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，今年首7個月逾5,0...

專欄 #經絡按揭 2025-08-22 43

銀行提供的新造住宅物業H按計劃，普遍會以「HIBOR+1.3%」計算，並一般設有與P按息率相同的鎖息上限（3.5厘）。對...

專欄 #經絡按揭 2025-08-22 106 2

夏天，為大地帶來雨水，早前天文台在短短3週內五度發出黑色暴雨警告，最長一次更持續11個小時。在潮濕的環境下，衣服難以晾乾，繼而引發「噏味」，除了浴室寶及抽濕機外，不少人會考慮安裝電動晾衣架。選擇晾衣架時，要考慮衣架的呎吋、耐重度及有沒有適合...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-08-19 7,120 35

物業估價是按揭申請的一項重要指標，銀行會將其視為信貸風險管理的一部分，並根據估價行的專業評估來決定可借出的貸款金額。對買...

專欄 #經絡按揭 2025-08-15 178

近期香港樓市氣氛持續升溫，除了中小型住宅交投活躍，高資產人士也已悄然入市，究竟一號銀海、貝沙灣、陽明山莊、君臨天下等傳統...

專欄 #美聯專欄 2025-08-14 347 1

成功買樓後，供樓期是漫漫長路，佔盡人生大部分時間。按金管局規定，現時按揭最長供款年期的上限是30年，若然途中有多餘錢想提早還款，以減少利息，是不是可取的事？提早還款通常被認為是好事，其好處包括借款人可以節省利息、減低每月的還款壓力，增加財務...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-08-12 7,121 76

本港工商物業價格回調後，近月成交有上升趨勢。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，今年七月份工商舖註冊成交連升兩個...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 68

二月份《財政預算案》宣布放寬物業從價印花稅的稅階，吸引首置客和投資者進入市場，三月至五月期間的樓市交投亦十分理想。交投量...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 98

見到心儀的筍盤，但手上資金不足時，很多人會考慮與朋友或另一半夾份買樓，上車之路便輕鬆好多。夾份買樓本身是沒有問題，但最好事先訂明業權分配、賣樓條件及按揭等，以免日後產生糾紛。當然也有人是為了炒樓的，近日有四名代理合資購買馬鞍山迎海．星灣19...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-08-06 9,520 125

銀主盤是指物業業主無法償還銀行按揭貸款，承按銀行遂向法庭申請收回該物業，並將其於市場上出售。近日銀主盤湧現市場，開價較市...

專欄 #經絡按揭 2025-08-01 233 6

大家有無試過遲交卡數？遲交的話，需要繳交逾期費用，甚至影響信貸評級，若然是一時疏忽遲交卡數，可以嘗試致電信用卡服務熱線，要求豁免罰款，但不一定批。那如果遲交的是供樓費用，又會怎樣呢？供樓日是如何釐定的？首先要知道單位的正式成交日是那一天，業...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-07-30 7,123 74

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2026-04-17 28HSE 編輯部

2026-04-17 易發睇樓團

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