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樓價指數連升五周 一手搶客三區受壓｜租金淡季微升0.01% 距歷史高位僅0.96%
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想租客變業主？睇清4個按揭重點
香港近年租金高企不下，差餉物業估價署租金指數已連續上升五個月。再加上七、八月為傳統租務旺季，優質租盤難求。隨著樓價已經調...
專欄 #經絡按揭 2025-07-28
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下半年樓按市場5大重點
上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。1. 料港P下半年回落至加息周期前水平美聯儲將會審視通脹及...
專欄 #經絡按揭 2025-07-28
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宏緻苑綠置居2024懶人包 申請日期 方法 揀樓次序
綠置居自2018年恆常化，幫助公屋戶上車，以加快騰出公屋單位。新一期的綠置居於7月17日開始接受申請，以下為筆者為大家整合的資料，包括申請方法、揀樓次序等。綠置居2024推出了九龍灣宏照道宏緻苑，項目設有3座，提供2,576個單位，實用面積...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-07-23
2.4萬
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上半年樓按市場回顧
回顧上半年，政府於二月份放寬印花稅之後，樓市隨即迎來小陽春。儘管首季負資產個案攀升至4萬宗，但仍未減低入市氣氛，三、四月...
專欄 #經絡按揭 2025-07-18
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亂裝風扇燈有危險！樓底高度 呎吋 安裝方法都要注意
蝸居空間有限，甚至連擺放一部風扇都未必有空間。為了慳位，不少人選擇安裝既時尚美觀又實用的風扇燈。風扇燈近年成為家居熱門的選擇，選購及安裝時有什麼需要留意呢？選擇天花風扇燈時，必須要留意單位的樓底高度是否合適。若然單位樓底太低，安裝風扇燈後，...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-07-15
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投資細價樓 注意按揭3大細節能避坑
自從政府降低物業印花稅的費用，400萬元或以下的物業的從價印花稅劃一為$100，吸引到部份投資者投資細價樓，另外，去年二...
專欄 #經絡按揭 2025-07-14
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即供買家帶動上半年樓花按揭增逾9成
根據經絡按揭轉介研究部綜合土地註冊處資料，六月份現樓按揭宗數為6,772宗，較五月份的5,058宗大增1,714宗（33...
專欄 #經絡按揭 2025-07-14
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新屋入伙 一文教你拜四角！幾時拜？有咩準備？有咩要避忌？
相信大家都有聽到「拜四角」三個字，知道是關於新屋、新鋪入伙的傳統儀式。雖然常聽此名，但不少人未必了解該如何準備及進行。以下為大家整理了拜四角的流程及注意等。不論是買樓還是租樓，如相信風水命理的住戶，都會進行拜四角儀式，目的是驅走新居邪氣，祈...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-07-09
1.3萬
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內地人士來港置業按揭須知
2月份政府放寬物業從價印花稅的稅階後，本港樓市交投量隨即顯著增加，同時吸引了不少內地或新來港人士入市。根據美聯研究中心綜...
專欄 #經絡按揭 2025-07-04
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識揀一定揀防火層上下層！3大好處勁吸引！
根據《消防條例》規定，住宅樓宇的樓層達到25層以上，發展商需要在樓層之間設有隔火層；但若大廈不超過40層，天台可視為隔火層。那若然你的單位在隔火層樓上或樓下，是不是好事呢？在查看新盤樓書時，很多時都會見到標明那些層數是庇護層，其實在一般的情...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-07-01
2萬
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即供付款按揭申請注意事項
最近多個熱門新盤推售，吸引不少買家入市。如果選擇樓花，一般發展商會提供即供及建期的付款方法，而近年選用即供付款的佔比有上...
專欄 #經絡按揭 2025-06-27
158
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經濟復甦及新樓按政策 推動回流港人重新置業
近年海外國家逐步緊縮移民政策，削減移民人數並提高門檻，導致不少港人的移民意欲大減。此外，有一些曾經移民海外的港人也選擇回...
專欄 #經絡按揭 2025-06-27
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酷熱天氣殺到！冷氣唔夠凍？選購冷氣懶人包
隨著夏天的到來，香港天氣持續酷熱，不少人已經受不了使用冷氣機消暑，卻發現不夠凍，究竟這是甚麼回事，可不可以自行解決問題？選擇冷氣機又有甚麼要注意呢？一般而言，冷氣機可以分為三種類型，包括窗台式冷氣機、分體式冷氣機及窗口分體式冷氣機。買家可以...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-06-24
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美國最快下半年減息 港銀有機會跟減
美聯儲連續第四次會議按兵不動，基準利率維持在4.25厘至4.5厘的區間，符合市場預期。利率點陣圖顯示，今年年底前有可能減...
專欄 #經絡按揭 2025-06-19
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啟福居民聯署反對徵收差餉 入住過渡性房屋有咩收費？
政府致力推動過渡性房屋的發展，目的是改善低收入家庭居住在不適切住房的問題，然而去年8月起入伙的啟德過渡性房屋「啟福居」，卻因衛生惡劣及停電等問題引起居民不滿，上月更有約180名居民聯署，反對需額外繳納差餉。究竟是發生什麼事呢？事源有住戶收到...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-06-17
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錦豐苑｜647呎大3房叫價5XX萬元 拆解成為居屋王3大原因
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