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如何透过双粮、花红、约满酬金、佣金增加按揭借贷力？
临近农历新年，不少公司陆续派发双粮或花红，为辛劳的打工仔带来奖励。原来这些薪金以外额外获得的报酬，在买楼申请按揭时，也能...
专栏 #经络按揭 2026-02-13
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二手楼最新「置易付」交易方法
金管局、银行公会、律师会及地监局日前公布，由今年2月28日起，「置易付」电子支付将扩展至二手住宅物业买卖，届时买家将多一...
专栏 #经络按揭 2026-02-13
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一手续写最长「破千」交投纪录 各类买家加速扫货
甫踏入2026年，楼市旋即「光芒万丈」，绽放「早春」气息，一手表现尤其亮丽。据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯...
专栏 #美联专栏 2026-02-13
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无入息都可申请按揭？资产按揭是怎样一回事？
一般而言，银行在审批按揭时会要求准业主提交收入证明，并以供款与入息比率作为计算依据，以评估是否批出贷款。原来，除收入外，银行亦可能按准业主的资产净值作为审批基础的。所谓资产按揭，简单来说，就是以资产作为抵押品去申请按揭。这类按揭适合于已持...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-02-10
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楼价向上 高成数按揭依赖度下降 负资产仍有回落空间
金管局最新公布数据显示，去年第四季负资产个案及金额录得21,304宗及1,054.34亿元，对比第三季录得的31,449...
专栏 #经络按揭 2026-02-06
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楼市「早春」成形 「名校网」盘要注意
减息憧憬加上商品市场大幅波动，避险资金持续涌入楼市，刺激楼市迎来「早春」，一二手市场更是百花齐放。日前西沙大瞩目红盘「又...
专栏 #美联专栏 2026-02-04
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10年楼龄就要验窗！？一文了解「强制验窗计划」
近日将军澳新都城二期一个高层单位有铝窗松脱，飞堕至欣景街的行车路，碎片四散，幸无击中途人及途经车辆。由于铝窗堕街意外时有发生，政府于2012年6月起推出「强制验窗计划」，以以加强楼宇窗户安全管理。「强制验窗计划」规定楼龄达10年或以上的私...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-02-03
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5类业主须掌握转按时机
楼市回暖，部分银行开始抢占转按市场，并提高按揭现金回赠以吸引业主转按。转按除了可赚取回赠外，亦有其他用途，包括减轻供楼利...
专栏 #经络按揭 2026-02-02
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撤辣及放宽按揭 「楼换楼」更加方便
不少人在踏出「上车」的第一步后，下一个目标便是「愈住愈大」，并会萌生「楼换楼」的念头。根据笔者公司早前所举办的置业意向调...
专栏 #经络按揭 2026-02-02
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不是诈骗！物业成交低于市值 差估署可追收印花税差价
近日于社交媒体Threads有人分享，指其于2024年购入物业后，近日接获被追收印花税差额的通知，于是网上查询有关情况的上诉方法，当中更有人怀疑是否诈骗个案。事实上，这并不是诈骗，在个别情况下，税局有权追讨印花税差额的，究竟这是什么一回事？...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-01-27
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为何愈来愈少人选用按揭保险？
去年楼按市场回稳，但买家选用按揭保险计划的个案却持续下跌。根据香港按揭证券有限公司的数据显示，2025年全年新取用按揭保...
专栏 #经络按揭 2026-01-23
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走廊摆放私人物品属违法？公契及消防条例点样规定？
近日有安定邨居民在网上投诉被偷鞋，并上载一张图片，显示其在铁闸门旁自行加装的鞋架，但鞋架上已空无一物，询问屋邨的治安是否差了很多。最终贴文引来网民一面倒批评，指其行为是霸占公共空间，被偷鞋是咎由自取。除了鞋及鞋架外，会摆放在公共地方的物品...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-01-20
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2026年楼按市场三大预测
2026年伊始，期望本港楼市呈现崭新局面。现时息口回落，有助改善本港营商环境，推动经济进一步复苏。发展商推盘态度亦趋积极...
专栏 #经络按揭 2026-01-16
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想转按悭到尽？事前做好 4 项准备
踏入新一年，银行间按揭业务竞争愈趋激烈，市场上甚至出现高达1%以上的转按现金回赠，相信会令不少业主萌生转按念头。笔者在本...
专栏 #经络按揭 2026-01-15
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四类浴室宝各有何优缺点？即睇边款最啱你屋企用！
受冬季季候风影响，天文台近日发出寒冷天气警告，要数冬天最大的挑战莫过于早起离开被窝及冲凉，可以说是意志力的考验。如果大家都是怕冻一族，想在寒冬里享受到舒适的冲凉体验，安装浴室宝可以说是不二之选。近年来很多人会购买集暖气、乾衣、换气及循环四...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 #到港人才专区 2026-01-13
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2026-09-14 28HSE 编辑部
【易发地产经 x 罗家聪】长牛周期熊 楼价难破局
2026-09-14 28HSE 编辑部
土瓜湾傲云峰2房议价后以$900万成交 实用尺价$17,341
2026-09-14 28HSE 编辑部
大埔上然1房议价后以$1.45万租出 业主可享4.5厘租金回报
2026-09-14 28HSE 编辑部
太古城高层3房议价后以$1,200万成交 实用尺价$16,973
2026-09-14 28HSE 编辑部
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