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楼价指数连升五周　一手抢客三区受压｜租金淡季微升0.01%　距历史高位仅0.96%

楼价指数连升五周　一手抢客三区受压｜租金淡季微升0.01%　距历史高位仅0.96%

美国减息预期升温，银行亦开始积极争取按揭业务。继早前有中小型银行将其H按计划调整至H+1%后，现有大型银行推出升级版首三...

专栏 #经络按揭 2025-08-29 88 1

日前美联储主席鲍威尔言论暗示9月有意减息，加上市场憧憬将于下月公布的《施政报告》，或公布利好楼市的政策，为楼市注入强心针...

专栏 #美联专栏 2025-08-27 146

综合发展商及市场数据显示，今年全港有85个全新盘有望登场，总供应量约3.26万个单位。在众多新盘中，想突围而出，尽快将单位沽清的话，发展商可以如何部署？买家选择新盘时，主要会考虑地区、售价、会所配套、附近设施、入伙日期及单位的升值潜力等因素...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-08-26 1万 50

据美联物业研究中心综合土地注册处数据显示，今年7月全港二手住宅注册量共录4,233宗，较6月微升约2.2%，实现连续两个...

专栏 #美联专栏 2025-08-22 114

香港豪宅深受本地投资者及专才欢迎。根据美联物业研究中心综合「一手住宅物业销售资讯网」资料及市场消息，今年首7个月逾5,0...

专栏 #经络按揭 2025-08-22 43

银行提供的新造住宅物业H按计划，普遍会以「HIBOR+1.3%」计算，并一般设有与P按息率相同的锁息上限（3.5厘）。对...

专栏 #经络按揭 2025-08-22 106 2

夏天，为大地带来雨水，早前天文台在短短3周内五度发出黑色暴雨警告，最长一次更持续11个小时。在潮湿的环境下，衣服难以晾乾，继而引发「噏味」，除了浴室宝及抽湿机外，不少人会考虑安装电动晾衣架。选择晾衣架时，要考虑衣架的尺寸、耐重度及有没有适合...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-08-19 7,122 35

物业估价是按揭申请的一项重要指标，银行会将其视为信贷风险管理的一部分，并根据估价行的专业评估来决定可借出的贷款金额。对买...

专栏 #经络按揭 2025-08-15 178

近期香港楼市气氛持续升温，除了中小型住宅交投活跃，高资产人士也已悄然入市，究竟一号银海、贝沙湾、阳明山庄、君临天下等传统...

专栏 #美联专栏 2025-08-14 347 1

成功买楼后，供楼期是漫漫长路，占尽人生大部分时间。按金管局规定，现时按揭最长供款年期的上限是30年，若然途中有多馀钱想提早还款，以减少利息，是不是可取的事？提早还款通常被认为是好事，其好处包括借款人可以节省利息、减低每月的还款压力，增加财务...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-08-12 7,121 76

本港工商物业价格回调后，近月成交有上升趋势。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据，今年七月份工商铺注册成交连升两个...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 68

二月份《财政预算案》宣布放宽物业从价印花税的税阶，吸引首置客和投资者进入市场，三月至五月期间的楼市交投亦十分理想。交投量...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 98

见到心仪的笋盘，但手上资金不足时，很多人会考虑与朋友或另一半夹份买楼，上车之路便轻松好多。夹份买楼本身是没有问题，但最好事先订明业权分配、卖楼条件及按揭等，以免日后产生纠纷。当然也有人是为了炒楼的，近日有四名代理合资购买马鞍山迎海．星湾19...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-08-06 9,520 125

银主盘是指物业业主无法偿还银行按揭贷款，承按银行遂向法庭申请收回该物业，并将其于市场上出售。近日银主盘涌现市场，开价较市...

专栏 #经络按揭 2025-08-01 233 6

大家有无试过迟交卡数？迟交的话，需要缴交逾期费用，甚至影响信贷评级，若然是一时疏忽迟交卡数，可以尝试致电信用卡服务热线，要求豁免罚款，但不一定批。那如果迟交的是供楼费用，又会怎样呢？供楼日是如何厘定的？首先要知道单位的正式成交日是那一天，业...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-07-30 7,123 74

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2026-04-17 28HSE 编辑部

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