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长沙湾 晓柏峰｜365尺原装两房户 原装设计都可以超法式
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一手抢食「尾糊」大手客速「扫货」
转眼间，2025年已步入尾声。早前因应市况而宣布延后推售的发展商，近日已纷纷「复推」新盘冀抢「食尾糊」。虽然12月向来受...
专栏 #美联专栏 2025-12-11
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何谓严重滥用公屋？「在家工作」算不算商业用途？
政府近年一直致力打撃滥用公屋，近日为了加强其打撃力度及增加阻吓性，房屋局向立法会提交了《条例草案》以修订《房屋条例》，法例将于2025年6月20日刊宪，并于2026年3月31日起生效。《条例草案》主要涉及3个方面，包括（一）引入严重滥用公...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-12-09
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入市村屋6大伏位
今年楼市气氛逐步回暖，加上息口回落，市民入市意欲有所增加，部分新手买家或会选择入手入场门槛较低的二手村屋。事实上，村屋实...
专栏 #经络按揭 2025-12-08
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银主盘与另类单位市场 参与物业拍卖的须知
银主盘一直是市场的焦点，一旦数量有攀升情况，往往被视为经济不景的指标。根据最新的统计显示，截至2025年10月底最新报458个，连续10个月突破400伙的关口。银主盘是当某物业的业主无法偿还按揭贷款时，银行或其他债权人便有权收回并出售该物...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-12-02
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一手佳豪宅「亮眼」 4个入市「小贴士」
随著本港正式步入减息周期，股市维持高位徘徊，加上新盘供应持续收缩等多重利好共振，楼市气氛显著转旺，成交捷报频传。一手市场...
专栏 #美联专栏 2025-12-02
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绿置居选楼开始 先读按揭细节
绿置居2024已于11月底展开选楼。除了首次发售的绿置居项目外，申请人还可选择重售绿置居单位及租置屋回收单位。笔者将在本...
专栏 #经络按揭 2025-11-28
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「套股换楼」还是「套楼换股」？
年初至今，本港股市表现强劲，其中北水为港股的重要资金来源。在大量南向资金的推动下，港股市场屡创新高。日前港交所公布，首1...
专栏 #经络按揭 2025-11-28
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一手热销 二手短线获利增
近月香港经济持续稳步复苏，早前政府公布的香港第三季GDP增长约3.8%，全年经济增长预测亦有所上调，间接为楼市注入强心针...
专栏 #美联专栏 2025-11-26
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新盘几时挞订可避免被追差价？发展商一个选择令挞订情况不透明！
近日有传媒发现长实旗下的两个新盘#LYOS及名日・九肚山，至少有8名挞订买家被入禀追讨重售单位的差价，合共约$1,765万，当中更有3名挞订买家因未能付清欠款，而被颁令破产。据了解，被追差价的8个单位原价总值超过$1.2亿，均是在2021...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-11-25
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KOL申请按揭有无难度？
有旅游界KOL豪掷逾亿元购入北角一手特色户，成为城中热话。事实上，近年网上越来越多人投身成为KOL，其中不少著名KOL的...
专栏 #经络按揭 2025-11-21
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单位「流白华」系乜原因？如何处理？如何预防？
近日有居屋采用「组装合成」（MiC）技术兴建的，过往曾经发生漏水问题，因此单位质素备受关注。近日有线新闻的楼盘传真，邀请了验楼师到厨房与浴室采用预制组件建成的观塘安楹苑验楼，结果如何呢？验楼师发现厨房地台出现一挞挞白色至灰白色的状物从地砖...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-11-19
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减息效应点止「悭」供款? 租金「回气」后再上
近期网上有一个值得探讨的言论：「虽然美国联储局近期先后减息2次，本港大型银行亦两度「跟减」，但对于一般家庭来说，每月供款...
专栏 #美联专栏 2025-11-18
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往来港澳人才签注有效期长达5年 长远带动置业需求
中港人才交流频繁。内地于11月初公布多项措施，包括延长签注期限，并扩大往来港澳人才签注政策试点的实施范围。除了北京、上海...
28HSE 编辑部 #经络按揭 2025-11-14
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加按套现窍妙位
根据政府统计处人口普查数据显示，2021年本港约有130万个家庭住户居于自置居所，其中约85.8万户业主已供满楼，占比达...
专栏 #经络按揭 2025-11-14
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豪宅交投升温 换楼链有序启动
近期本港热话之一，莫过于「全运会2025」正式揭幕，带动全城「运动热」。香港首次承办8个竞赛项目，包括U22男子篮球、剑...
专栏 #美联专栏 2025-11-12
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年初去深井食烧鹅即兴买楼！Ken Sir短炒浪翠园2房 5个月账赚79万元
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鱼米家创办人蚀沽自住楼 汇玺2房1,398万元易手
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楼价跌0.15%连跌两周 四区楼价全线向下｜ 租金高位回软0.09% 暑期旺季支撑企稳120点
2026-07-24 28HSE 编辑部
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