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【6月20大屋苑估價】六成指標屋苑估價上升 新都城升幅近4%最多｜一手銷情理想成主因
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減息效應點止「慳」供款? 租金「回氣」後再上
近期網上有一個值得探討的言論：「雖然美國聯儲局近期先後減息2次，本港大型銀行亦兩度「跟減」，但對於一般家庭來說，每月供款...
專欄 #美聯專欄 2025-11-18
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往來港澳人才簽注有效期長達5年 長遠帶動置業需求
中港人才交流頻繁。內地於11月初公佈多項措施，包括延長簽注期限，並擴大往來港澳人才簽注政策試點的實施範圍。除了北京、上海...
28HSE 編輯部 #經絡按揭 2025-11-14
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加按套現竅妙位
根據政府統計處人口普查數據顯示，2021年本港約有130萬個家庭住戶居於自置居所，其中約85.8萬戶業主已供滿樓，佔比達...
專欄 #經絡按揭 2025-11-14
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豪宅交投升溫 換樓鏈有序啟動
近期本港熱話之一，莫過於「全運會2025」正式揭幕，帶動全城「運動熱」。香港首次承辦8個競賽項目，包括U22男子籃球、劍...
專欄 #美聯專欄 2025-11-12
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決定「人生大事」要三思！買樓前的三大考慮因素
近日筆者有朋友抽中新盤，去到揀樓現場，他再詢問多位家人的意見，結果有些家人支持購入單位，有些則質疑為什麼要急著購買，這讓他一時難以抉擇。經過一番討論後，他最終還是決定購買了該單位。質素好、價錢平的樓盤往往競爭激烈，稍作猶豫，單位可能就被他...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-11-11
1.4萬
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經濟逐步復甦 負資產仍有回落空間
近期樓市出現止跌跡象，根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份整體物業註冊量共錄得7,179宗，較9月份的6...
專欄 #經絡按揭 2025-11-07
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「負資產」創5季新低 長線投資客提速入市
近期本港樓市利好消息頻傳。日前金管局公布，今年第3季末負資產宗數約31,449宗，較第2季末約37,806宗減少約16....
專欄 #美聯專欄 2025-11-07
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安裝假天花的好處與壞處 想慳錢 自己DIY又得唔得？
假天花是現時很常見的室內設計，很多人在裝修時，特別是浴室和廚房，都會選擇安裝。究竟安裝假天花有什麼好處及壞處呢？為了想節省成本，是否可以自行安裝？顧名思義，假天花是指在單位內真正的天花板下方加建的天花，其主要好處是美觀，可以用作遮蓋外露的水...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-11-05
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申請按揭4大貼士 獲取更多按揭回贈
銀行在按揭市場互相競爭，為吸納優質客戶而推出不同類型的按揭計劃，此外亦會提供按揭現金回贈增加吸引力，相關回贈可以幫補客戶...
專欄 #經絡按揭 2025-10-31
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「港P」最後一減 重返加息周期前水平
美聯儲最新議息會議宣布減息1/4厘，基準利率由4厘至4.25厘區間，下調至3.75厘至4厘區間。本港大型銀行同日宣布跟隨...
專欄 #經絡按揭 2025-10-31
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減息潮持續 豪宅客連環出擊
近月香港經濟氣氛持續向好，港股表現尤為搶眼，恒生指數繼續穩守26,000點開口並於高位徘徊。同時，IPO市場亦延續動力，...
專欄 #美聯專欄 2025-10-30
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買連天台特色戶可隨意BBQ？漏水邊個負責？都要睇呢件文件
買樓或租樓時，不少人會選擇高層單位，景觀較為開揚，所以單位的叫價一般會較低層高，甚至有些人會選擇最高連天台的單位，那就不用受樓上的噪音所擾，選擇此類特色單位時，有什麼需要特別留意的？首先，要了解天台的業權及使用權，以了解天台是私人地方還是公...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-10-28
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綠置居即將揀樓 按揭事宜應先了解
新一期「綠置居2024」已完成攪珠程序，攪珠結果已上載於房委會網頁，並陸續通知申請者。申請者將根據其申請編號最後兩位數字...
專欄 #經絡按揭 2025-10-23
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新盤租務齊熱 部分鐵路盤租金飆升逾1成
儘管中美貿易戰前景仍然飄忽不定，但市場普遍預期兩國關稅戰最終可望達成共識。同時，港股穩中向上帶來財富效應，配合「四中全會...
專欄 #美聯專欄 2025-10-23
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裝修公屋呢啲嘢唔拆得！還原費用隨時高達5位數！
成功獲派公屋後，不少人會選擇將單位裝修，甚至會改動單位，但其實公屋租戶遷出單位時，需要拆除裝修改動，還原到入住時的狀態，要避免支付高昂的還原費用，有什麼需要留意的呢？根據房屋署提供的「公屋裝修指引」規定，公屋內的固有裝置分成甲、乙、丙三類。...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-10-21
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香港樓價連續16年「世一」 成全球最難負擔城市！市民須不吃不喝14.1年才能買樓
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內地電器可否在香港使用？行貨與水貨有何分別？
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