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【6月20大屋苑估價】六成指標屋苑估價上升 新都城升幅近4%最多｜一手銷情理想成主因
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多項因素暖樓市 買家入市展升浪
儘管一手交投受早前發展商延遲推售新盤影響而一度放緩，但日前多個主要新盤陸續復推冀搶食「尾糊」，新盤銷售再度「起飛」。根據...
專欄 #美聯專欄 2025-12-23
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長者裝修津貼最高可獲$8萬！申請須符合哪些條件？
單位住得愈耐，自然會有老化的問題，難免需要維修與翻新。近日同屋企人傾起窗戶維修問題，才發現原來政府推出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，為年滿60歲或以上的合資格人士，每個物業最高提供$8萬的津貼。「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，由...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-12-12
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白居二居屋與房協樓之間應如何選擇？
白居二合資格申請人日前已接獲購買資格證明書，可在未來一年內購買二手居屋，或房協住宅發售計劃第二市場名單購買單位。不過有些...
專欄 #經絡按揭 2025-12-12
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香港減息周期事件簿
美聯儲年內最後一次議息會議正式結束，基準利率由3.75厘至4厘區間，下調1/4厘至3.5厘至3.75厘區間。本港大型銀行...
專欄 #經絡按揭 2025-12-12
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一手搶食「尾糊」大手客速「掃貨」
轉眼間，2025年已步入尾聲。早前因應市況而宣布延後推售的發展商，近日已紛紛「復推」新盤冀搶「食尾糊」。雖然12月向來受...
專欄 #美聯專欄 2025-12-11
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何謂嚴重濫用公屋？「在家工作」算不算商業用途？
政府近年一直致力打撃濫用公屋，近日為了加強其打撃力度及增加阻嚇性，房屋局向立法會提交了《條例草案》以修訂《房屋條例》，法例將於2025年6月20日刊憲，並於2026年3月31日起生效。《條例草案》主要涉及3個方面，包括（一）引入嚴重濫用公...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-12-09
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入市村屋6大伏位
今年樓市氣氛逐步回暖，加上息口回落，市民入市意欲有所增加，部分新手買家或會選擇入手入場門檻較低的二手村屋。事實上，村屋實...
專欄 #經絡按揭 2025-12-08
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銀主盤與另類單位市場 參與物業拍賣的須知
銀主盤一直是市場的焦點，一旦數量有攀升情況，往往被視為經濟不景的指標。根據最新的統計顯示，截至2025年10月底最新報458個，連續10個月突破400伙的關口。銀主盤是當某物業的業主無法償還按揭貸款時，銀行或其他債權人便有權收回並出售該物...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-12-02
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一手佳豪宅「亮眼」 4個入市「小貼士」
隨著本港正式步入減息週期，股市維持高位徘徊，加上新盤供應持續收縮等多重利好共振，樓市氣氛顯著轉旺，成交捷報頻傳。一手市場...
專欄 #美聯專欄 2025-12-02
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綠置居選樓開始 先讀按揭細節
綠置居2024已於11月底展開選樓。除了首次發售的綠置居項目外，申請人還可選擇重售綠置居單位及租置屋回收單位。筆者將在本...
專欄 #經絡按揭 2025-11-28
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「套股換樓」還是「套樓換股」？
年初至今，本港股市表現強勁，其中北水為港股的重要資金來源。在大量南向資金的推動下，港股市場屢創新高。日前港交所公布，首1...
專欄 #經絡按揭 2025-11-28
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一手熱銷 二手短線獲利增
近月香港經濟持續穩步復甦，早前政府公布的香港第三季GDP增長約3.8%，全年經濟增長預測亦有所上調，間接為樓市注入強心針...
專欄 #美聯專欄 2025-11-26
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新盤幾時撻訂可避免被追差價？發展商一個選擇令撻訂情況不透明！
近日有傳媒發現長實旗下的兩個新盤#LYOS及名日・九肚山，至少有8名撻訂買家被入稟追討重售單位的差價，合共約$1,765萬，當中更有3名撻訂買家因未能付清欠款，而被頒令破產。據了解，被追差價的8個單位原價總值超過$1.2億，均是在2021...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-11-25
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KOL申請按揭有無難度？
有旅遊界KOL豪擲逾億元購入北角一手特色戶，成為城中熱話。事實上，近年網上越來越多人投身成為KOL，其中不少著名KOL的...
專欄 #經絡按揭 2025-11-21
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單位「流白華」係乜原因？如何處理？如何預防？
近日有居屋採用「組裝合成」（MiC）技術興建的，過往曾經發生漏水問題，因此單位質素備受關注。近日有線新聞的樓盤傳真，邀請了驗樓師到廚房與浴室採用預製組件建成的觀塘安楹苑驗樓，結果如何呢？驗樓師發現廚房地台出現一撻撻白色至灰白色的狀物從地磚...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-11-19
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香港樓價連續16年「世一」 成全球最難負擔城市！市民須不吃不喝14.1年才能買樓
2026-06-03 28HSE 編輯部
內地電器可否在香港使用？行貨與水貨有何分別？
2026-06-03 28HSE 編輯部
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