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10月一手挞订7宗跌逾4成 杀订逾2,000万反升3成|KOKO Reserve占最多|柏蔚山涉大额杀订
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买楼需果断 「择时不如择势」
新盘市场在经历短暂的「回气」整固后,各大发展商已迅速重整旗鼓,再度主动出击。日前将军澳与元朗新盘先后开售,双双取得理想销...
专栏 #美联专栏 2026-07-31
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申请按揭依赖 AI?4大隐藏盲点勿忽视
人工智能普及后,相信AI工具已成为大家日常生活中的小助理。AI工具无疑十分方便,笔者亦好奇AI对按揭的了解程度,却发现现...
专栏 #经络按揭 2026-07-31
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定按选用比例增 新造按息水平仍有回落空间
美联储议息会议宣布基准利率维持在3.5厘至3.75厘区间。美国六月非农新增职位仅录得5.7万,远低于市场预期的11万;同...
专栏 #经络按揭 2026-07-31
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白居二同私楼买卖有乜唔同?中签后如何申领购买资格证明书?
近日有朋友分享,指自己申请了最新一期「白居二」计划。其后收到房委会来信,要求递交详细的入息及资产申报表,才发现自己其实对相关计划了解不多。究竟什么是「白居二」?申请后又有什么程序需要注意?所谓「白居二」,全名是「白表居屋第二市场计划」,主...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-29
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下半年楼按市场前瞻
上回笔者回顾上半年的楼按市况,展望下半年,笔者将作出以下预测。料美联储第三季按兵不动 香港最优惠利率维持不变近期美国通胀...
专栏 #经络按揭 2026-07-24
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一手复制回勇「方程式」?楼市整固后再展升势
下半年伊始,一手市场旋即接连出击再掀风云,早前瞩目的元朗新盘开卖,一如预期录得亮丽销情并即时加推;至于其他新盘亦蠢蠢欲动...
专栏 #美联专栏 2026-07-24
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居屋搅珠结果出炉!抽中第一组是否一定有楼拣?
新一期居屋早前完成搅珠,决定申请者的选楼先后次序,今期居屋首10个搅珠号码顺序为06、28、63、29、81、16、22、60、18、89,预计2026年第三至四季拣楼。对于居屋搅珠结果,不少申请人都会感到一头雾水,不清楚自己是否有机会拣...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-21
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供满楼再申请按揭的好处及要点
不少香港人的自置物业已经供满楼,如果有其他投资需求或人生阶段需要一笔大额资金,实际上可以利用物业的借贷能力,将已供满的物...
专栏 #经络按揭 2026-07-17
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2026年上半年楼按市场回顾
上半年整体住宅物业呈现「价量齐升」的良好格局,按揭市场表现亦同样理想,银行对住宅按揭业务的态度转趋积极,不断推出各类按揭...
专栏 #经络按揭 2026-07-17
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土地政策因时制宜 供应有序稳楼市
踏入下半年,本港一手市场氛围再度升温,发展商因应市况,除了加快推售全新项目的步伐,同步积极促销货尾。随著有市区全新大型项...
专栏 #美联专栏 2026-07-15
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一文睇清升中派位机制!自行分配学位及统一阶段点部署?
香港升中派位结果出炉。按自行分配学位及统一派位两个阶段合计,今年获派首三个志愿学校的学生达95%。不过,派位结果始终有人欢喜有人愁,若家长明年亦要为子女参加这场「升中大抽奖」,又应该如何及早部署?首先,家长应先了解派位机制,主要分为「自行...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-14
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按揭保险使用率回落属健康现象
香港按揭证券有限公司的最新资料,今年上半年新取用按揭保险贷款宗数及金额累计录得2,957宗及155.24亿元,较去年同期...
专栏 #经络按揭 2026-07-10
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利好因素纷呈 楼市唔「息」惊 豪宅「有价有市」
自从中东乱局引发能源价格波动以来,市场对美国联储局息率「不减反加」的忧虑一度甚嚣尘上。然而,随著近期地缘政治局势及能源价...
专栏 #美联专栏 2026-07-08
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未补价单位居屋9月起可出租!什么人合资格申请?
为了提升资助出售单位的流转率并协助高龄业主安享晚年,房委会资助房屋小组委员会日前通过了两项新计划。新措施将放宽未补价单位在出租与出售方面的限制,预计最快于今年9月起正式接受申请。为了更有效活化现有的房屋资源,并为既不符合公屋申请资格,但又...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-07-07
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透过转按将物业出租的4大考量
在没有指定特殊原因的情况下,将高成数按揭物业作出租用途属违法行为。最近有报导指,有人被揭发透过高成数按揭购买物业后,随即...
专栏 #经络按揭 2026-07-07
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石门 翠湖花园|三房套连车位 尺价约1.4万元偏高有原因
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2026-11-03 28HSE 编辑部
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