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楼价指数连升五周 一手抢客三区受压｜租金淡季微升0.01% 距历史高位仅0.96%
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一手佳豪宅「亮眼」 4个入市「小贴士」
随著本港正式步入减息周期，股市维持高位徘徊，加上新盘供应持续收缩等多重利好共振，楼市气氛显著转旺，成交捷报频传。一手市场...
专栏 #美联专栏 2025-12-02
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绿置居选楼开始 先读按揭细节
绿置居2024已于11月底展开选楼。除了首次发售的绿置居项目外，申请人还可选择重售绿置居单位及租置屋回收单位。笔者将在本...
专栏 #经络按揭 2025-11-28
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「套股换楼」还是「套楼换股」？
年初至今，本港股市表现强劲，其中北水为港股的重要资金来源。在大量南向资金的推动下，港股市场屡创新高。日前港交所公布，首1...
专栏 #经络按揭 2025-11-28
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一手热销 二手短线获利增
近月香港经济持续稳步复苏，早前政府公布的香港第三季GDP增长约3.8%，全年经济增长预测亦有所上调，间接为楼市注入强心针...
专栏 #美联专栏 2025-11-26
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新盘几时挞订可避免被追差价？发展商一个选择令挞订情况不透明！
近日有传媒发现长实旗下的两个新盘#LYOS及名日・九肚山，至少有8名挞订买家被入禀追讨重售单位的差价，合共约$1,765万，当中更有3名挞订买家因未能付清欠款，而被颁令破产。据了解，被追差价的8个单位原价总值超过$1.2亿，均是在2021...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-11-25
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KOL申请按揭有无难度？
有旅游界KOL豪掷逾亿元购入北角一手特色户，成为城中热话。事实上，近年网上越来越多人投身成为KOL，其中不少著名KOL的...
专栏 #经络按揭 2025-11-21
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单位「流白华」系乜原因？如何处理？如何预防？
近日有居屋采用「组装合成」（MiC）技术兴建的，过往曾经发生漏水问题，因此单位质素备受关注。近日有线新闻的楼盘传真，邀请了验楼师到厨房与浴室采用预制组件建成的观塘安楹苑验楼，结果如何呢？验楼师发现厨房地台出现一挞挞白色至灰白色的状物从地砖...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-11-19
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减息效应点止「悭」供款? 租金「回气」后再上
近期网上有一个值得探讨的言论：「虽然美国联储局近期先后减息2次，本港大型银行亦两度「跟减」，但对于一般家庭来说，每月供款...
专栏 #美联专栏 2025-11-18
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往来港澳人才签注有效期长达5年 长远带动置业需求
中港人才交流频繁。内地于11月初公布多项措施，包括延长签注期限，并扩大往来港澳人才签注政策试点的实施范围。除了北京、上海...
28HSE 编辑部 #经络按揭 2025-11-14
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加按套现窍妙位
根据政府统计处人口普查数据显示，2021年本港约有130万个家庭住户居于自置居所，其中约85.8万户业主已供满楼，占比达...
专栏 #经络按揭 2025-11-14
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豪宅交投升温 换楼链有序启动
近期本港热话之一，莫过于「全运会2025」正式揭幕，带动全城「运动热」。香港首次承办8个竞赛项目，包括U22男子篮球、剑...
专栏 #美联专栏 2025-11-12
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决定「人生大事」要三思！买楼前的三大考虑因素
近日笔者有朋友抽中新盘，去到拣楼现场，他再询问多位家人的意见，结果有些家人支持购入单位，有些则质疑为什么要急著购买，这让他一时难以抉择。经过一番讨论后，他最终还是决定购买了该单位。质素好、价钱平的楼盘往往竞争激烈，稍作犹豫，单位可能就被他...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-11-11
1.4万
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经济逐步复苏 负资产仍有回落空间
近期楼市出现止跌迹象，根据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，10月份整体物业注册量共录得7,179宗，较9月份的6...
专栏 #经络按揭 2025-11-07
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「负资产」创5季新低 长线投资客提速入市
近期本港楼市利好消息频传。日前金管局公布，今年第3季末负资产宗数约31,449宗，较第2季末约37,806宗减少约16....
专栏 #美联专栏 2025-11-07
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安装假天花的好处与坏处 想悭钱 自己DIY又得唔得？
假天花是现时很常见的室内设计，很多人在装修时，特别是浴室和厨房，都会选择安装。究竟安装假天花有什么好处及坏处呢？为了想节省成本，是否可以自行安装？顾名思义，假天花是指在单位内真正的天花板下方加建的天花，其主要好处是美观，可以用作遮盖外露的水...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-11-05
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孙仔拟18万买90岁嫲嫲太和邨公屋 再将间屋「留俾屋企人」？
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锦丰苑｜647尺大3房叫价5XX万元 拆解成为居屋王3大原因
2026-04-17 易发睇楼团
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