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告別毀譽參半股評生涯！「沈大師」與世長辭，是避險先知還是逆市燈神？

汀九嘉富海灣再接再厲！加推2965呎前排單邊洋房連逾千呎海景花園

SIERRA SEA 第2C（2）期及擎海I價單沽清｜33清水灣首輪僅售3成｜周末一手跌17%錄約350宗

告別毀譽參半股評生涯！「沈大師」與世長辭，是避險先知還是逆市燈神？

買樓申請按揭可減輕首期壓力，更易入市。而現時銀行可提供最高7成按揭，若想申請7成以上按揭就需要透過按揭保險計劃幫助，按揭...

專欄 #經絡按揭 2025-02-14 443 3

置業人士申請按揭時會於表格上看到「按揭人」、「借款人」及「擔保人」3個選項。這3個身份在按揭上扮演著不同角色，筆者將於此...

專欄 #經絡按揭 2025-02-14 1,200 8

除了獨立屋及低密度住宅外，現時的樓宇大多都向上發展，動輒30層樓以上，因此升降機是非常重要的，否則上上落落十分不便。值得大家留意的是，升降機的設計還會影響樓價的。究竟現時政府對住宅升降機數量有沒有規管呢？其實是沒有規管的，因此有一些樓齡較高...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-02-12 1.4萬 71

新年快樂，筆者祝各位蛇來運轉，事事順心！今年首月的按揭數字表現不俗，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，1月...

專欄 #經絡按揭 2025-02-10 221 1

自從踏入乙巳金蛇年後，樓市淡風有悄悄變好之勢。近期新盤市場「群盤並起」，不少發展商沿用「求量價」去推售新盤，根據市場統計...

專欄 #美聯專欄 2025-02-10 342 1

今年首次貨幣政策會議中，美國聯邦儲備局（Fed）宣布「維持利率不變」，將聯邦基金利率保持在4.25%至4.5%之間，達到...

專欄 #香港置業專欄 2025-02-10 489 3

上期講到查冊有什麼重要資訊需要留意，如業主資料及物業涉及的轇轕等，今期我們將會繼續跟大家了解查冊的步驟，以及收費，以方便大家自己在家中查冊。土地登記冊分為兩類，分別為「現時的物業資料」及「過往及現時的物業資料」。前者是記載現任業主的姓名及其...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-02-05 1.8萬 149 1

新春佳節，筆者祝各位讀者，安居樂業，金銀滿屋。展望蛇年，樓市再現新氣象。筆者相信，新一年的樓價有很大機會回穩，雖然差餉物...

專欄 #美聯專欄 2025-02-03 242

寫這篇文章的時候，已是春節前夕，先和各位讀者拜個早年，祝大家新一年安居樂業，身心安康。展望蛇年樓市，筆者認為可以用「穩」...

專欄 #美聯專欄 2025-02-03 160 1

時常聽到簽臨約前記得要查冊，有時代理都會主動提供有關資料，究竟物業查冊可以見到什麼重要資訊？以及查冊步驟是怎樣呢？以下將會一一為大家講解。查冊是買賣租樓前的重要步驟，以了解賣方是否真的為業主，以及單位有沒有釘契問題等。查冊即是查閱土地紀錄，...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-01-29 1.5萬 114

樓契是物業交易以及申請按揭不可或缺的文件。申請按揭時，樓契會存放於銀行作為抵押品，當按揭貸款完全還清後，業主便可透過律師...

專欄 #經絡按揭 2025-01-24 984 3

本港樓價由2021年9月歷史高位回落，至今已累跌超過2成半，部分高位購入樓花物業並選擇建築期付款計劃的買家，現時物業陸續...

專欄 #經絡按揭 2025-01-24 314 1

近年落成的居屋多「開門見廁」，在風水角度，這是不好的設計，會影響住客的健康及財運，因此有人會將廚廁的位置對調，究竟這是可行的方法嗎？會帶來什麼影響？廚廁對調的設計是否合法？由於這牽涉結構改動，是需要先向屋宇署遞交申請，呈交單位改建後的建築圖...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-01-22 3,365 22

踏入新一年，筆者發現一個與有別於往年的樓市現象。一般而言，隨著農曆新年將至，發展商普遍選擇放慢推盤步伐，在新年後才伺機出...

專欄 #美聯專欄 2025-01-20 393 3

踏入2025年，早年前推售的新盤樓花開始陸續落成入伙，當時採用建築期付款的買家們亦要開始準備上會事宜，這批買家一般會傾向...

專欄 #經絡按揭 2025-01-16 250

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