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【新盘直击】启德海湾第2期加推118伙｜折实均尺21,932元 低首批约8.19%｜同柱户加幅最高4.66%
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曾破产人士申请按揭买楼难唔难？
经济仍未完全复苏，破产数字亦有所增加，根据破产管理署最新资料，本港6月份破产呈请书报702份，按年升约1成，法庭发出接管...
专栏 #经络按揭 2024-07-26
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上半年按揭保险申请走势及分析
上半年申请按揭保险的个案有显著上升的趋势，根据香港按揭证券有限公司资料显示，今年6月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额达...
专栏 #经络按揭 2024-07-26
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【启德跑道区】启德新盘低开抢尽焦点? 剖析跑道区未来发展!
近年来，启德跑道区涌现出多个新盘，其中近日推出的柏蔚森以300多万的入场费吸引了众多潜在买家的关注。这些新盘究竟位于启德...
专栏 #美联专栏 2024-07-25
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【2024楼市防伏指南】租屋5大误区，新手一定要识 !
置业对许多年轻人而言是一个梦想。对于初入社会又没有家庭支援的劳动者来说，在筹足首期买房前，想要搬出来住享有私人空间的人通...
专栏 #香港置业专栏 2024-07-25
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买楼迷思：高层一定好？低层一优点胜过高层
买楼是人生大事，每个人追求的都不同，生活方式也各有不同，因此不能一概而论那一个单位比较好。上一期提及到单幢楼及大型屋苑的分别，今期我们将会比较楼层高低的好处及坏处。一般而言，香港人普遍喜欢买高层单位，但高层单位往往比低层单位贵，是否真的楼层...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-23
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一文拆解二按贷款
想申请高成数按揭，除了可透过按揭保险计划，亦可考虑申请二按贷款。所谓二按，即是买家向银行申请一按后，再向财务公司或发展商...
专栏 #经络按揭 2024-07-19
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下半年楼按市场前瞻
上回笔者回顾上半年的楼按市况，展望下半年，笔者将作出以下预测。1.料美联储最快今季减息 港年内按息维持4厘以上水平今年第...
专栏 #经络按揭 2024-07-19
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【2024按揭攻略】银行收紧纳米楼按揭？仍有4.125%按揭可供选择！
近日有市场传闻指部分银行调高纳米楼的按揭利率，由H按调整至P+1%。在这次的按揭解析中，我们将探讨纳米楼按揭的细节，包括...
专栏 #美联专栏 2024-07-17
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大型屋苑VS单幢楼，单幢楼买唔买得过！？
对于不少买楼人士来说，拣楼从来不易，又要考虑地区、校网、间隔面积及周遭环境配套等，无论是新盘还是旧楼，还有一个问题都要考虑，就是选择大型屋苑还是单幢楼。买楼是人生很重要的决定，到底大型屋苑及单幢楼，有什么分别？当中有什么需要注意呢？今次将从...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-16
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斜杠族申请按揭有无难度？
近年斜杠族(Slasher)在香港越来越普遍，他们不固定受薪于单一职业，而是身兼数职，可能同时从事摄影师、模特儿或补习老...
专栏 #经络按揭 2024-07-12
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上半年楼按市场回顾
自政府全面撤辣后，楼价及交投即时止跌回升。「小阳春」曾出现，惟次季尾楼市再度放缓，楼价连升2个月后转跌。按揭市场亦不平静...
专栏 #经络按揭 2024-07-12
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【业主放租必读】偷鸡出租高成数按揭单位，随时得不偿失！
自从政府多次放宽高成数按揭的限制后，物业承造高成数按揭的比例大幅增加。然而，按保要求贷款人的物业必须为自住，如果被银行揭...
专栏 #香港置业专栏 2024-07-11
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【建期v.s.即供】建期付款申请按揭原来有风险，有必要转即供吗？
买家在购买一手楼时，不仅要花心思挑选心仪的单位，还需要决定选择哪种付款方法。一般而言，发展商提供「即供」和「建期」两种付...
专栏 #美联专栏 2024-07-11
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保护物业命脉！必读保养楼契贴士！
当业主向银行申请按揭时，楼契在供楼期间会作为抵押品存放于银行，以保障银行的利益。供完楼后，业主可以申请赎契，并在律师协助下处理，就可以完完全全拥有该物业。赎契是不少业主的人生目标，究竟什么是楼契呢？楼契是一份非常重要的物业文件，...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-09
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唐楼按揭申请注意事项
近年新楼的实用率愈来愈低，如想以有限预算入手实用率较高的物业，唐楼则是其中一个选择，加上日后有机会被市建局或发展商以可观...
专栏 #经络按揭 2024-07-05
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鹰君罗嘉瑞家族又又又扫货！ 豪掷4,370万入手新盘海瑅湾I ｜自去年已以 16亿买入134伙
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周润发沽坚道嘉景台 低估价8%放售 持货 31 年获利358万 物业升值达 91.3% ｜手持至少7项物业
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启德海湾2期首轮沽逾8成｜柏傲庄III首轮88伙全数售罄｜十大屋苑交投回升 丽城三房升值逾3倍
2026-04-20 28HSE 编辑部
日本城一姐魏丽霞霸气反价180万 7,080万沽贝沙湾相连户 持货19年劲赚4,500万！
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