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被内地生预付18万租金打动 西湾河柏汇业主「转卖为租」 连租约卖楼有何利弊？
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银行按揭业务复常 有意转按有3点要注意
今年受息口高企及楼价下跌等因素影响，银行大半年时间对按揭业务取态审慎，转按首当其冲地受到影响，数字大幅萎缩，根据金管局资...
专栏 #经络按揭 2024-12-02
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租价齐稳料吸长线投资者入市
本港好淡争持的局面不变，先有美国总统特朗普加彻关税，或引发通减胀重临及影响减息步伐的忧虑。不过，中央政府再「送大礼」，将...
专栏 #美联专栏 2024-11-29
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细单位如何安排外佣住宿？公屋租户请外佣须额外手续！
为应付家庭经济问题，父母都要出外工作，因此不少家庭会选择聘请外佣照顾年幼子女。聘用外佣帮忙时，雇主需安排好住宿，然而现时香港人愈住愈细，究竟细单位可以聘请外佣吗？可以安排外佣在外面留宿吗？根据劳工处的《标准雇佣合约》第3条，外佣在港受雇期间...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-27
1.1万
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银主盘创新高 入市前需要注意什么？
银主盘一般都会给人一种「抵买」的印象，但考虑入市银主盘时，亦有不少事项需要留意。首先要了解何为银主盘，银主盘指物业的业主...
专栏 #经络按揭 2024-11-22
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捕捉楼市转势机会
今年以来楼市多项利好因素涌现，包括年初港府全面「撤辣」、香港银行业两度减息、《施政报告》放宽按揭上限、中央政府积极刺激经...
专栏 #美联专栏 2024-11-22
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分契、合契车位有何不同？住户与车位比例影响投资价值！
在最新一份《施政报告》中，政府放宽住宅及非住宅的按揭成数上限，一律调整至七成，故此车位亦因此受惠。据土地注册处资料显示，10月纯车位录386宗注册，较9月的312宗增加约23.7%，创3个月新高。除了按揭门槛放宽外，现时普遍新盘都是车位供应...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-20
7,701
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【自雇人士按揭攻略】分享私营按保突破按揭成数方法，自雇都批到9成 !
【自雇人士按揭攻略】分享私营按保突破按揭成数方法，自雇都批到9成 !根据HKMC等公营按揭机构的政策，固定薪金人士在借贷...
专栏 #美联专栏 2024-11-20
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银行再减息 定息按揭仍然有著数？
买楼申请按揭时，银行一般会提供拆息按揭计划（H按）及最优惠利率按揭计划（P按）供买家选择，此外大型银行以及按揭保险公司亦...
专栏 #经络按揭 2024-11-15
299
港银惊喜减息 置业人士可如何受惠？
美联储议息会议宣布再度减息0.25厘，基准利率由4.75厘至5厘区间，下调至4.5厘至4.75厘区间，是次已是美联储年内...
专栏 #经络按揭 2024-11-15
149
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首期资金来源影响按揭！银行或要求提供来源证明！
香港连续14年成为全球楼价最难负担城市，去年负担比率16.7倍，即家庭需不吃不喝16.7年才能置业。要储到足够的首期已不容易，接著在申请按揭要更小心，否则会影响审批。向银行申请接揭时，需要填写接揭申请表，表格上需要填写申请人的资料及有关的物...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-13
1.3万
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拆解现契楼重按套现
根据2021年政府统计处数据显示，全港有逾6成业主已经供满楼，该批业主若需要大额资金作投资、周转或其他用途，可透过现契楼...
专栏 #经络按揭 2024-11-08
359
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按揭还款年期创近5年新低
金管局公布9月份住宅按揭统计调查，新申请按揭贷款宗数为4,977宗，按月减少942宗（15.9%），连跌2个月并创9个月...
专栏 #经络按揭 2024-11-07
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签完按揭信即可坐定粒六？成交前买家仲要做呢件事！
买楼是人生大事，很多人都担心错过重要时刻，而导致未能完成交易。当买家签署了正式买卖合约，而又签署了银行的按揭贷款信（Offer letter）后，有什么手续需要处理呢？银行批出按揭后，申请人会与银行签订按揭贷款信，之后银行会以书面通知其代表...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-11-06
1.5万
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【租金走势】已经连续升咗几多个月？
据美联「租金走势图」9月份以实用面积计算的私人住宅平均尺租报约37.92元，按月升约0.1%，连升7个月，创5年新高。今...
专栏 #美联专栏 2024-11-05
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楼价有望年底止跌回稳 负资产或高位回落
金管局最新公布2024年第3季负资产个案录得40,713宗，涉及金额2,075.1亿港元，对比第2季录得的30,288宗...
专栏 #经络按揭 2024-11-01
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2026-08-07 28HSE 编辑部
内地向境外保单徵税20%｜本港保险及地产板块短期受压？｜「东方瑞士」如何延续优势？
2026-08-07 28HSE 编辑部
楼价止跌回升0.66% 新东反弹逾2%领先大市｜租金微升0.01%连升两周 连续五周站稳120点
2026-08-07 28HSE 编辑部
招商局狂扫学生宿舍 5.4亿购红磡森里全幢丨年内三度入市 涉资8.8亿元
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忧内地对港楼收益追税 地产股连跌2日！瑞银：或拖累下半年楼市表现
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