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【新手置業2024】睇樓紙有法律效力？詳述8項睇樓必知的事項!
置業是人生重大決定，在「樓海」中尋找理想物業，除了聽取地產代理的建議外，自行做足功課也至關重要。一旦選擇失誤，將直接影響...
專欄 #美聯專欄 2024-10-10
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識買緊係要買露台樓！？露台晾衫都會惹官非？
現時來愈來愈多新盤都有露台設計，最近跟朋友討論買樓要不要選擇有露台的，每個人有不同的睇法，最終沒有結論，究竟單位設有露台有什麼優點及缺點？為什麼那麼多新盤都設有露台？這可以追溯至2000年，當時政府為推動環保及創新建築，以豁免樓面面積為誘因...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-10-09
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Ｈ按業主何時才可以低於封頂位供樓？
上月本港銀行下調最優惠利率（P），不論是使用H按或是P按的業主，供樓開支亦已進一步減低。其實除了銀行減P之外，當HIBO...
專欄 #經絡按揭 2024-10-04
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銀行新推的定息按揭如何幫業主慳息？
置業人士傾向選用浮息按揭（H按及P按），根據金管局住宅按揭統計，8月份H按選用比例報88.6%，P按的使用比例報6%，定...
專欄 #經絡按揭 2024-10-04
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【2024按揭】遇上釘契物業，這些細節你一定要知!
不論是住宅還是商業物業，若違反契約條款，地政總署就有權執行契約條款行動。一般情況下，地政總署會先向業主發出警告信，要求在...
專欄 #美聯專欄 2024-10-02
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先後次序要分清！申請按揭前忌借錢！
美國聯儲局早前宣布減息0.5厘，是四年多以來首次減息，其後香港銀行跟隨步伐，將最優惠利率（P）下調0.25厘，意味著供樓人士每月的按揭負擔有所減低。在減息周期下，不少人趁機入市，然而香港樓價高企，不少人繳交首期、印花印等費用後，已將畢生積蓄...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-10-01
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綠色建築普及化 齊來認識綠色按揭
近年越來越多人開始關注環保議題，香港方面，不少本地企業亦十分著重ESG（Environmental環境、Social社會...
專欄 #經絡按揭 2024-09-27
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減息周期開展 置業人士應如何部署？
美聯儲議息會議宣布減息半厘，亦是美聯儲自2023年7月基準利率高位橫行逾13個半月後首次減息。而香港銀行陸續宣布減息，現...
專欄 #經絡按揭 2024-09-27
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【減息2024】美國減息對香港樓市和投資有咩影響 ?
美國減息將如何影響2024年香港樓市? 本文將深入分析美國減息政策如何影響2024年的香港樓市，探討對投資和按揭利率的影...
專欄 #香港置業專欄 2024-09-26
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【減息後必知】2024年減息後H按鎖息上限多少？每月供款慳到幾多？
鎖息上限（俗稱「封頂位」）在H按中扮演著重要的角色，然而，許多首次置業者在申請H按計劃時，對於鎖息上限的存在和用途並不了...
專欄 #美聯專欄 2024-09-26
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對付高息按揭攻略！一個戶口即可減輕負擔
買樓申請按揭時，最長還款年期可長達30年。置業需要很長時間才能完成供樓任務，而且當中涉及的供樓費用很多，很多人都會概嘆供樓很辛苦，究竟有什麼方法可以節省供樓利息開支呢？除了提供現金回贈外，向銀行申請按揭時，很多銀行為爭取更多按揭客戶，會為供...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-09-25
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減息如何幫業主慳息以及降低上車門檻？
減息周期正式開始，美國聯儲局於最新一次議息會議宣佈減息半厘後，本港大型銀行隨即宣布減息，即最優惠利率（P）下調0.25厘...
專欄 #經絡按揭 2024-09-24
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財務機構助另類買家更易上會（下）
上回分析透過非銀行財務機構申請按揭的個別優勢，今回將繼續詳細講解那類買家較容易選擇以財務機構承造按揭。發展商按揭助買家上...
專欄 #經絡按揭 2024-09-23
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租金年繳有風險！一文睇清銀彈攻略利弊！
美國聯儲局將於9月19日公布最新一次議息結果，市場預期減息勢在必行，當中估計減息0.25厘可能性較高。除了減息幅度外，市場關注香港銀行會否同步調整利率。在議息前夕，二手市場呈膠著狀態，交投量大幅減少。然而因為本港住宅租賃需求增加，當中有大批...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-09-17
1.3萬
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遇上釘契物業要留神
任何類型的物業，包括住宅或工商鋪，若果違反契約條件，地政總署便可採取執行契約條款行動，一般會先向業主發出警告信，並要求業...
專欄 #經絡按揭 2024-09-14
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周末一手賣83宗升27%｜首岸第4期沽近75%｜世界盃 天雨淋熄二手 十大屋苑全跌
2026-06-15 28HSE 編輯部
長實半山豪宅應天錄首宗成交 頂層連天台大宅3.62億沽 呎價12.43萬創今年一手新高！
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天水圍天盛苑中層戶自由市場價$445萬成交
2026-06-15 28HSE 編輯部
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